法拉盛房子出售｜砖结构独栋住宅正在即将上市。这类“全砖独栋 + 多层结构 + 双分门出入 + 可改造多套房 + 低地税 + 私人车道”的房源，在当前法拉盛市场中属于典型稀缺型投资与自住兼具资产。

📍地段优势｜北法拉盛成熟住宅区，生活便利度极高
房屋位于 33-25 149th Place, Flushing, NY 11354，属于北法拉盛安静住宅区。

周边优势包括：

* 步行约20分钟可达法拉盛核心商圈
* 临近北方大道（Northern Blvd）
* 周边华人超市、大中华超市（Great Wall Supermarket）
* 银行密集（Chase / Citi / BOA / TD Bank）
* 餐饮与生活配套齐全

整体属于“生活便利 + 居住安静”的平衡型社区。

🏠房屋结构｜4层全砖独栋+多入口设计
该物业建于1994年，结构稳固，为全砖建筑：

* 共4层结构
* 多达4个独立出入口
* 地下室分门出入（独立使用）
* 私人车道 + 停车位

整体具备明显的多用途改造潜力。

📐土地与建筑信息

* 土地面积：3,906 SqFt
* 建筑面积：约1,856 SqFt（另含扩展空间）
* 低地税：$4,562/年

在法拉盛区域属于非常有竞争力的税务结构。

🏡室内布局｜大空间+多功能分区设计
🟦 一楼：

* 3个宽敞客厅区域
* 大型厨房
* 全套卫浴

🟩 二楼：

* 3间卧室
* 2个全卫
* 主卧套房（Master Suite）
* 配备按摩浴缸（Jacuzzi Tub）

🟨 阁楼（Attic）：

* 空间宽敞
* 可轻松改造2间卧室
* 大窗设计，采光极佳

🧱 地下室：

* 分门出入设计
* 层高充足
* 使用灵活（娱乐 / 储物 / 多用途空间）

整体结构具备明显“多家庭使用潜力”。

✨房屋升级与维护亮点
✔ 全屋分体空调（Split A/C）
✔ 房屋保养良好，可直接入住
✔ 后院已搭建遮阳休闲区
✔ 全部窗户安装安全护栏
✔ 格局方正，通风采光良好

整体维护状态良好，减少额外装修成本。

🚗停车与户外空间

* 私人车道
* 独立停车位
* 后院休闲区域（适合家庭聚会）

在法拉盛区域属于较为稀缺的实用配置。

💡投资与自住价值分析
该房源具备典型“高潜力改造型资产”特征：

✔ 多层结构 + 多入口
✔ 地下室可独立使用
✔ 阁楼可扩展房间
✔ 低地税优势明显
✔ 北法拉盛稳定租赁需求

适合：

* 多家庭自住
* 投资出租改造
* 长期资产持有

📊价格信息

* 售价：$1,588,000
* 建筑年份：1994年
* 地税：$4,562/年

📞联系方式
☎️ 646-244-3092

🤝 欢迎合作转发预约

在当前法拉盛住宅市场中，这类“全砖结构+多层+低地税+多入口+可扩展空间”的独栋房源属于典型稀缺型资产，兼具稳定居住与高潜力投资属性，是市场中非常受关注的类型之一。