纽约皇后区核心商圈法拉盛Flushing黄金地段的大型高端KTV娱乐会所现整体转让。该物业面积约6000平方英尺，配置成熟、装修豪华，属于目前市场中较为稀缺的“高现金流娱乐型商业资产”。

目前正常营业中，运营稳定，具备成熟客源与持续收益能力。

📍项目基础信息

位置：Flushing, Queens, NY

售价：$1,500,000

面积：约 6000 sqft

租金：$11,000/月

租约：9年长期租约（年涨约3%）

经营状态：正常营业中（需预约看店）

🎤 空间亮点｜超大娱乐会所配置

该物业内部空间规划成熟，功能分区完善：

🎉 2000 sqft超大Party包厢（可容纳约400人）
🎤 多个大型KTV包厢
💡 专业舞台灯光系统
🔊 高级音响设备
🍾 酒牌齐全

整体定位为高端商务+娱乐+派对综合型场所。

💰 经营优势｜稳定现金流资产

✔ 月营业额稳定6位数
✔ 成熟运营团队与客源基础
✔ 设备齐全，接手即可运营
✔ 长期租约保障经营稳定
✔ 高端消费市场定位明确

属于典型“可持续现金流型商业物业”。

🏢 装修与运营状态

✔ 全新升级豪华装修
✔ 多个独立包厢布局合理
✔ 娱乐设施完整成熟
✔ 无需二次投入即可营业

减少接手成本与运营风险。

📍 地段优势｜法拉盛黄金娱乐商圈

项目位于法拉盛核心商业娱乐区域：

🚇 交通便利，客流密集
🍽️ 周边餐饮娱乐业态成熟
🏙️ 夜间经济活跃
📍 商圈消费能力强

属于纽约华人娱乐消费核心区域之一。

⭐ 项目核心亮点总结

✔ 法拉盛黄金地段娱乐会所
✔ 6000 sqft大型经营空间
✔ 2000 sqft超大派对包厢
✔ 可容纳约400人活动空间
✔ 月流水稳定6位数
✔ 9年长期租约+低空置风险
✔ 高端音响+灯光+酒牌齐全
✔ 正常营业中可直接接手
✔ 商务+娱乐综合型业态

💼 适合人群

• 娱乐行业投资人
• 夜经济/餐饮娱乐经营者
• 商务活动与派对运营团队
• 现金流型资产投资者
• 纽约本地商业扩展者

📞 预约看店 / 合作咨询

☎️ 631-663-6666

🏢 在纽约娱乐商业市场中，法拉盛大型KTV会所属于高门槛、高现金流业态。这类6000 sqft级别的成熟经营项目极为稀缺，本项目凭借稳定营业额、完整设备与黄金地段优势，具备较强的持续经营与投资价值。