纽约长岛45出口Bethpage核心商圈Plaza餐饮旺区的一家高营业额餐馆整体转让项目现正式发布。该店配备完整烈酒牌（Liquor License），经营成熟，现金流稳定，并处于持续增长阶段，是典型的“成熟运营+品牌可延展+可扩展餐饮资产”。

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📍基础经营信息

位置：Bethpage, Long Island, NY（Exit 45）

面积：约 3,000 sqft

租金：$9,500/月（包含地税&管理费）

租约：8 + 5年长期稳定结构

经营状态：正常营业中（需预约看店）

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🍸 一、核心亮点｜烈酒牌+成熟现金流餐馆

该餐馆最大核心优势为：

🍷 现持有完整烈酒牌（Liquor License）
💰 营业额接近百万级规模
📈 每月增长约25%–30%

特点：

✔ 已进入稳定盈利阶段
✔ 现金流持续上升
✔ 可直接接手经营
✔ 无需重新申请酒牌（高门槛资源）

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🏢 二、店铺空间优势｜3000尺标准餐饮结构

📐 约3000平方英尺独立餐饮空间

内部布局成熟：

🍽️ 餐厅用餐区
🍸 酒吧区域（Bar Setup）
🍳 厨房操作区
🚻 客用设施完整

优势：

✔ 功能分区清晰
✔ 可支持高客流运营
✔ 适合品牌升级或改造

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📍 三、地段优势｜长岛Bethpage黄金商业圈

该店位于长岛核心交通出口商业区：

🚗 45号高速出口附近
🅿️ Plaza带大型停车场
🏙️ 周边住宅密集
🚘 客流稳定

优势：

✔ 车流量大
✔ 周边消费能力强
✔ 停车便利提升客流转化
✔ 餐饮竞争成熟但稳定

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🍽️ 四、经营优势｜成熟运营+持续增长模型

该餐馆已进入成熟经营阶段：

📊 营业额接近百万级
📈 月增长25%-30%
👨‍🍳 运营体系稳定

优势：

✔ 可直接接手盈利
✔ 不需从零培育市场
✔ 成长型现金流资产

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🏗️ 五、装修与设备优势

💎 精心设计高端装修
🔧 餐饮设备齐全
🍸 酒吧系统完善
🪑 用餐空间舒适

特点：

✔ 投入成本高
✔ 接手无需二次装修
✔ 可升级品牌或保持现状

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📑 六、租约优势

📄 月租：$9,500（已含地税&管理费）
📆 租约结构：8 + 5年长期稳定

优势：

✔ 租金结构稳定
✔ 长期经营保障强
✔ 成本可控

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⭐ 七、项目核心亮点总结

✔ 长岛Bethpage黄金商圈
✔ 3000 sqft大型餐饮空间
✔ 烈酒牌（高价值经营许可）
✔ 营业额近百万级
✔ 每月增长25%-30%
✔ Plaza带停车场
✔ 精装修餐饮酒吧配置
✔ 长期租约8+5年
✔ 可品牌化或改造经营

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👨‍💼 八、适合人群

• 餐饮行业投资者
• 想进入长岛餐饮市场经营者
• 品牌扩张团队
• 现金流型商业投资人
• 有酒牌餐饮运营经验者

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📞 看店与咨询

📲 631-663-6666

⚠️ 目前正常营业中，需提前预约看店，勿打扰员工。

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🏙️ 结语

Bethpage作为长岛成熟餐饮与商业交汇区域，具备稳定客源与强消费能力。本项目凭借“烈酒牌+高增长营业额+长期租约+黄金地段”的组合优势，属于典型高现金流餐饮资产，在长岛餐饮市场中具有较强稀缺性与投资价值。