史丹顿岛Staten Island 2019新建合法双家庭｜6/6结构+完成地下室｜高端住宅社区｜$1.195M

史丹顿岛（Staten Island）10309优质住宅区的一栋2019年新建合法双家庭住宅现已全新上市。该物业为标准6/6结构设计，空间完整、功能清晰，兼具自住舒适性与租赁收益能力，是当前市场中较为均衡的家庭型资产选择。

挂牌价格 $1,195,000，适合追求稳定社区与长期持有价值的买家。

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📍地段优势｜成熟住宅区+生活配套完善

该物业位于史丹顿岛南部稳定住宅带，整体社区以新建独立与双家庭住宅为主：

🏘 社区环境整洁安静，居住密度低
🛍 周边生活配套完善（超市、餐饮、日常服务齐全）
🚗 通勤可快速连接主要高速路网，出行便利
🌳 居住氛围偏家庭化，长期稳定性强

整体属于史丹顿岛较受欢迎的改善型住宅区域。

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🏠建筑信息｜2019新建+大地块优势

📐 建造年份：2019
🏠 建筑尺寸：25’ × 50’
🌿 土地面积：34’ × 146’

具备较大的土地比例与后院空间，为未来使用提供更多可能性。

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🧭空间结构｜合法6/6双家庭+独立地下室

该物业为合法双家庭结构，每层独立配置完整功能空间：

🏠 一楼单元

* 3间卧室
* 2间全浴
* 9尺层高设计，空间感更佳

🏠 二楼单元

* 3间卧室
* 2间全浴
* 标准家庭布局

🏠 完成地下室

* 独立出入口
* 已完成装修空间
* 可灵活使用（储物/扩展/功能空间）

整体结构清晰，适合多种居住与出租组合模式。

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💡核心亮点总结

✔ 2019年新建，建筑状态更新
✔ 合法6/6双家庭，租赁结构清晰
✔ 每层3房2浴，出租需求稳定
✔ 完成地下室+独立出入口
✔ 大土地面积+后院空间充足
✔ 社区环境成熟，居住稳定性高

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📊资产价值分析

该物业在史丹顿岛市场中属于典型“新建+双家庭+稳定社区”组合资产：

📌 自住模式：一层自住 + 一层出租
📌 投资模式：双套出租，现金流稳定
📌 长期持有：新建房屋维护成本低

整体属于稳健型住宅投资结构，波动性较低。

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👥适合人群

✔ 史丹顿岛置业家庭
✔ 希望以租养贷的投资者
✔ 多代同住家庭结构
✔ 追求新建住宅品质的买家

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📞看房联系

📅 星期三可预约看房

☎️ Holly 陈小姐：646-943-9399
☎️ William 林先生：646-238-5099

支持经纪合作与客户预约看房。

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🧭结尾总结

该物业属于史丹顿岛典型新建双家庭住宅产品，具备“空间完整+租赁清晰+社区稳定”的综合优势。在当前市场环境下，这类新建资产通常更受长期自住与稳健投资买家关注，适合以稳定性与实用性为核心的购房策略。