🏙️ 康州Greenwich富人区高端餐饮店转让｜主街黄金位置｜稳定月营收$8.5万｜Poke＋拉面＋奶茶成熟店｜可合作经营

康涅狄格州高端富人区Greenwich核心商业主街的一间成熟餐饮店现正式对外转让。该区域属于典型高消费社区，家庭收入水平接近40万美元，中高端消费能力稳定，餐饮需求持续旺盛。店铺紧邻国际品牌零售商圈，周边包括奢侈品牌门店及苹果等知名商业体，属于当地曝光度极高的核心餐饮位置。

📍店铺位于Greenwich主商业街黄金地段，距离法拉盛约35分钟车程，兼具本地高端客流与跨区域消费人群，交通便利，停车条件良好。

🏪店铺整体面积约1200平方英尺，另带同等面积地下室空间，总体使用空间充足，功能分区完善。租金与地税合计约$10,300/月，租约为5+5年结构，经营稳定性较强。

🍜目前经营模式为高端Poke轻食、日式拉面及奶茶饮品组合，覆盖午餐、晚餐及休闲消费场景，客单结构合理，复购率稳定。店铺目前正常营业中，月均营业额约$85,000，已形成成熟客户群体，经营状态稳定。

🏗️店铺内部装修较新，整体设计现代精致，约九成新装修标准。厨房设备齐全，配备双步入式冷库系统，包括一个冷藏库与一个冷冻库，适合高强度餐饮运营需求。后厨与前厅动线合理，出餐效率高，适合继续原有业态或升级品牌运营。

📊从经营角度来看，该店位于高收入消费区域，周边以家庭客户与高端购物人群为主，消费能力强且稳定。区域内餐饮竞争结构相对健康，适合持续经营与品牌扩展。整体经营模型以稳定现金流为主，风险较低，适合稳健型投资者接手。

🚗地段方面，Greenwich属于康州最具购买力的住宅与商业混合区域之一，主街集中大量高端零售与餐饮业态，停车便利，生活配套完善。该区域商业环境稳定，客源质量较高，是纽约外溢高端消费的重要市场之一。

💡该店适合多种经营方向，包括连锁餐饮品牌扩展、亚洲融合餐饮升级、轻食健康餐饮、奶茶甜品综合经营或家庭式稳健投资运营。现有基础成熟，接手即可运营，无需从零搭建客户体系。

⚠️店铺正常营业中，请勿直接打扰员工，预约看店为准。

📲联系电话 631-663-6666

该项目属于康州高端消费区成熟盈利型餐饮资产，具备稳定收入结构与优质地段双重优势，在当前市场中属于较为稀缺的“高客单+高稳定”商业机会，适合长期经营与资产配置。