🔥Astoria（皇后区）Oasis Corner 黄金临街商铺出租｜双面采光｜1000尺｜21st Street繁忙商圈｜住宅楼上52套客流支撑｜RETAIL C/O｜咖啡店/零售/超市优选｜月租$6,500

纽约皇后区 Astoria 核心商业走廊 21st Street 的高曝光角落商铺正式出租！本物业坐落于新兴住宅与成熟商业交汇区域 THE OASIS 31-16 21ST ST, ASTORIA, NY 11106，拥有极佳街角位置与双面落地采光，是Astoria少有的高能见度商业门面机会。

📍 黄金角落｜高人流商业街核心位置

该商铺位于Astoria最繁忙的21街商业带，周边新建住宅林立，人口密度高，消费能力强。区域持续发展，餐饮、零售、生活服务业态成熟，为各类商业经营提供稳定客源基础。

楼上共有52套住宅单位，形成天然消费客群，为店铺带来持续稳定的日常人流与曝光机会，是Astoria极具商业价值的黄金铺位之一。

🏢 商铺基本信息

✔ 面积约1000平方尺

✔ CORNER角落铺位

✔ 双面落地窗采光设计

✔ 13尺以上高天花板空间

✔ RETAIL C/O商业用途

✔ 独立卫生间配置

✔ 现代化建筑结构

💰 租金：$6,500/月

✨ 商业优势亮点

✔ 角落铺位，高可见度

✔ 双面玻璃展示面，广告效果强

✔ 楼上52套住宅提供稳定客流

✔ 周边人口密集，消费能力强

✔ 新建大楼环境整洁现代

✔ 适合多种商业业态

🍽 适合经营行业

本商铺用途灵活，可适配多种商业模式：

✔ 咖啡店 / Café

✔ 小型餐厅 / Fast Casual

✔ 精品零售店

✔ 小型超市 / Grocery

✔ 美容美甲 / Beauty Salon

✔ 美睫纹绣 / Lash Studio

✔ 理疗按摩 / Wellness Studio

✔ 手机维修 / 服务类门店

✔ 品牌展示店 / Showroom

✔ 各类社区服务型商业

🚇 交通与社区优势

Astoria一直是皇后区最具活力的居住与商业区域之一，交通便捷，生活便利。

邻近多条地铁线路，可快速连接曼哈顿中城及皇后区各大商业中心，同时周边公车线路密集，客流覆盖范围广。

区域居民结构年轻化，消费频率高，是纽约近年来增长最快的生活型社区之一。

🏙 区域发展潜力

Astoria近年来经历持续住宅开发，大量新建公寓项目不断落成，使区域人口与消费力持续上升。

新兴住宅 + 成熟商业 + 曼哈顿邻近区位，使该区域成为餐饮与零售行业布局重点。

随着租金结构逐步稳定，优质临街铺位长期供不应求。

⭐ 核心亮点总结

✅ Astoria黄金21街商业走廊

✅ Corner角落铺位

✅ 双面采光展示效果强

✅ 面积约1000尺

✅ 月租$6,500

✅ RETAIL C/O合法商业用途

✅ 楼上52套住宅客流支撑

✅ 适合餐饮、零售、美容、服务业

✅ 新建大楼，形象现代

📞 联系方式

B-Square Realty 盛世地产 / Barbie Li Real Estate Team

📍 136-20 38th Ave 3E, Flushing NY 11354

📍 800 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021

☎️ (718) 939-8388 / 646-889-9988