纽约曼哈顿核心商业与高端住宅交汇区的稀缺商业空间现正式出租，地址在57th Street（Lexington Ave & Park Ave之间）The Galleria大楼内。该位置属于Midtown East核心消费与商务混合区，周边高端写字楼、豪宅、公寓及酒店密集，是典型高客单价服务业黄金选址。

该商铺使用面积约1,815平方英尺（SF），月租仅**$7,000**，且无转让费（No Key Money），在曼哈顿同级别地段中具备明显租金优势。

空间位于一楼（Street Level Access），同时内部连接大楼公共区域，并具备直通58街的独立地面出入口，既保证客流可见性，又兼顾隐私与运营独立性，非常适合高端服务业态使用。

该空间原设计已考虑水疗与美容用途，内部具备上下水预埋（Rough-ins ready），可直接支持按摩、美容、SPA或医美轻护理类项目，减少二次施工成本与时间。

当前空间已初步分隔为多个功能区域，内部设有约4个独立房间布局，并配备：

• 1个合法床位洗浴间
• 2个站立式淋浴间
  整体结构已具备基础运营条件，可快速投入使用。

该物业位于The Galleria商业综合体内部，周边环境成熟，紧邻57街与Park Avenue高端办公及住宅区，步行范围覆盖大量白领人群、高收入住户及酒店客群，消费能力强，对健康、美容及放松类服务接受度高。

交通方面，该区域连接多条地铁线路及公交系统，57街本身为曼哈顿东西向核心干道之一，可快速通达中城、上东区及中央公园周边区域，具备极强客流基础与商业曝光度。

适合业态包括：

• 高端按摩店
• SPA水疗中心
• 美容护理中心
• 医疗美容轻项目
• 精品理疗工作室

核心优势总结：

✔ 曼哈顿Midtown East黄金57街
✔ Lexington Ave & Park Ave高端商圈
✔ 1815SF大面积商业空间
✔ 一楼街铺 + 大楼内双入口结构
✔ 可直通58街独立出入口
✔ 已具备上下水（适合SPA/美容）
✔ 内部已分隔4房+洗浴设施
✔ 月租$7,000，无转让费
✔ 周边高端客群密集，消费能力强
✔ 适合快速开业型商业项目

📞 联系电话：212-810-9985

该物业属于曼哈顿极为稀缺的“现成水疗/美容结构型商铺”，对于希望快速进入Midtown高端服务市场的经营者而言，是一个兼具地段、结构与成本优势的优质机会。