皇后区法拉盛核心住宅区的稀缺合法4家庭投资物业现正式出售，地处成熟生活圈，租赁需求稳定，属于当前市场中少见的多单元现金流型资产，兼具自住与投资双重属性。

该物业占地约40×100，建筑约26×54结构，室内总使用面积约3,330平方英尺以上，整体空间充足，结构清晰，适合长期持有或家庭型投资配置。三层建筑并带完成式地下室，空间利用率高，功能分区完善，可实现多套独立运营。

房屋内部格局合理，现金流结构清晰。一楼为3卧1厅2.5卫布局，已完成全新装修，适合自住或高端出租使用，居住舒适度较高。二楼为前后分区设计，各自1卧1厅结构，目前已清空，可实现即买即租，提升投资回报效率。三楼为2卧1厅布局，已有稳定租客，提供持续现金流来源。地下室为完成空间，具备独立出入口，可灵活使用为储物、娱乐或辅助出租空间。

该物业最大亮点之一是停车配置，拥有超大私人车道及独立车库，可轻松停放5至6辆车辆，在法拉盛区域属于非常稀缺的配置，大幅提升出租吸引力与居住便利性。

地理位置方面，该房源位于法拉盛成熟生活圈核心区域，周边配套完善，生活便利度极高。步行或短途车程即可到达凯辛娜公园、H-Mart及多家华人超市，同时快速连接缅街Main St核心商业区及北方大道商业带。周边餐饮、银行、药房及各类生活服务设施齐全，日常需求高度成熟。

交通方面，多条公交线路包括Q65、Q26、Q27可直达地铁站及缅街核心区域，通勤曼哈顿及皇后区各区域均较为便捷，整体流动性强，租客需求稳定。

该物业属于典型“多家庭现金流+地段稳定+未来增值空间”组合型资产，适合长期持有型投资者，也适合希望通过租金覆盖贷款实现资产配置的买家。

核心亮点包括法拉盛合法4家庭稀缺物业、黄金地段稳定租赁需求、40×100大地块、3,300+SF建筑面积、三层+完成地下室结构、超大车道可停5-6车、一楼全新装修可自住、二楼即买即租、三楼稳定租客现金流、交通生活便利成熟、售价$2,080,000。

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该物业属于法拉盛市场中较为稀缺的合法多家庭资产类型，兼具稳定现金流与长期升值潜力，是当前投资者重点关注的优质标的之一。