北法拉盛黄金地段8楼康斗开放日｜7月12日Open House｜步行缅街·两房两卫带阳台｜采光佳·可租车位｜PS242学区旁｜仅售$57万

想在法拉盛寻找一套交通便利、生活成熟、拎包即可入住的优质康斗？这套位于北法拉盛（North Flushing）的两房两卫精品公寓现已正式上市，并将于7月12日（周日）12:00–2:00举办 Open House。房屋已腾空，钥匙齐全，可随时预约看房，无论是首次置业、自住改善还是纽约房产投资，都值得亲临了解。

🍎 Open House 信息

开放时间： 7月12日（周日）

时间： 12:00 PM – 2:00 PM

地址：

136-16 31st Road #8A

Flushing, NY 11354

欢迎现场参观，也可提前电话预约其他时间看房。

🏡 房源概况

物业类型： Condo 康斗公寓

售价： $570,000

户型： 两房两卫一厅

楼层： 8楼（吉利楼层）

室内面积： 约700平方英尺

阳台面积： 约35平方英尺

物业状态： 已清空，可立即交房

停车： 楼下可长期租停车位

✨ 居住亮点

这套康斗拥有宽大的落地窗设计，室内自然采光充足，白天明亮舒适，客厅视野开阔，正对周边现代城市景观，整体居住体验轻松惬意。

户型布局合理，两间卧室分布舒适，两套卫生间提升家庭生活便利性，无论年轻家庭、夫妻居住还是父母同住，都能满足不同生活需求。

额外配置独立阳台，可作为休闲放松、阅读、绿植种植或欣赏城市景观的小空间，为日常生活增添更多舒适感。

📍 北法拉盛成熟生活圈

物业位于北法拉盛成熟住宅社区，步行即可抵达缅街（Main Street）商业区，生活机能完善。

周边汇聚超市、特色餐厅、咖啡馆、便利店、银行及各类生活服务设施，购物、用餐、休闲娱乐十分方便，真正实现日常生活一步到位。

附近还设有运动场、公园等公共设施，适合散步、跑步、运动健身，为居住品质加分。

🚇 出行便利

社区邻近 Union Street，交通网络完善。

门口附近可搭乘：

• Q25 巴士
• Q50 巴士

均可直达法拉盛缅街中心，方便连接地铁、LIRR长岛铁路以及纽约其他主要区域，满足通勤与日常出行需求。

🎓 教育资源

物业对面即为 PS242 小学，附近教育资源丰富，对于关注子女教育环境的家庭而言，这一地段具有较高吸引力，也进一步提升房屋未来保值及出租竞争力。

💰 每月持有成本

地税： 约 $7,215 / 年

管理费： $421 / 月

整体持有成本合理，适合长期自住或作为纽约房产投资配置。

⭐ 为什么值得考虑？

这套房源兼具法拉盛核心生活圈、便利交通、成熟社区及舒适居住环境等多项优势。两房两卫户型市场需求稳定，已腾空状态让买家无需等待即可安排入住或出租。8楼良好楼层、宽大采光、大阳台及可租停车位等配置，也进一步提升了整体居住品质。

对于预算约57万美元，希望购买法拉盛自住房、学区房或长期保值投资物业的买家来说，这是一套兼顾生活便利与资产价值的优质选择。

📞 联系方式

联系人：Annie 冯

电话：347-988-9992

欢迎预约看房，也欢迎地产经纪合作。Open House 名额有限，建议提前联系确认时间，把握这套位于北法拉盛成熟社区的精品康斗机会。