可乐娜（Corona）独家一家庭住宅重磅上市｜三层住宅+完成地下室｜投资收租潜力约8000美元/月｜全新升级电线管道｜近地铁、商业中心｜售价仅 $979,000

在纽约皇后区可乐娜寻找兼具自住舒适度与投资回报的房产，这套位于 Corona 可乐娜核心生活圈的一家庭住宅值得重点关注。物业由独家代理挂牌，拥有三层主体建筑及地下室，整体空间宽敞，室内布局灵活，无论作为家庭自住、出租投资，还是未来长期持有，都具备良好的市场竞争力。

更值得一提的是，卖家已对房屋多项重要基础设施进行了升级，包括电线、供排水管道及下水系统更新，大幅降低后续维护成本，为新业主节省时间与预算。

🏡 房源基本资料

挂牌价格： $979,000

物业类型： 一家庭住宅（Single Family Home）

房屋地址：
104-47 37 Rd, Corona, NY

⭐ 房屋特色亮点

这套住宅采用地上三层加地下室的设计，空间利用率高，可满足不同家庭结构及居住需求。

目前房屋拥有良好的出租潜力，按照市场租赁情况，整体租金收入具有较高竞争力，对于希望提升现金流的投资买家来说，是值得关注的资产配置机会。

与此同时，房屋多项重要设备已经完成更新升级，包括：

✔ 电线系统更新

✔ 给排水管道更新

✔ 下水系统更新

✔ 四层暖气独立控制

这些看不见却十分重要的升级，能够有效减少未来维护成本，也让买家入住更加安心。

🛋 室内空间布局

一层采用开放式家庭生活空间，约9英尺层高，让整体居住体验更加宽敞明亮。

一楼包括：

• 客厅

• 餐厅

• 厨房

• 卫生间

• 阳光房（Sunroom）

宽敞的公共活动区域非常适合家庭聚会、朋友来访及日常生活。

二楼规划为主要休息区域，共设有三间卧室及一间完整卫生间，同样拥有约9英尺层高，采光良好，居住舒适。

三楼另设两间高天花板房间，可根据家庭需求灵活规划为卧室、书房、家庭办公室、影音娱乐室或儿童活动空间。

地下室则进一步增加整体可使用面积，可作为储藏空间、健身区或更多生活用途。

💰 投资价值突出

对于关注纽约出租市场的投资人士来说，这套物业拥有十分吸引人的出租潜力。

结合房屋面积、空间规划及所在社区需求，整体出租价值表现优秀，在合理规划下具有较高租金收益空间。

成熟社区持续带来稳定租赁需求，也进一步增强物业长期保值与增值能力。

无论计划自住搭配出租，还是长期持有作为投资资产，这类位于皇后区核心区域的一家庭住宅始终受到市场关注。

📍 地段优势

物业位于 Corona 成熟住宅社区，生活配套十分完善。

周边拥有丰富的超市、亚洲餐厅、西餐、美食广场、银行、药房及日常生活设施，购物与生活都十分便利。

邻近公共交通及主要道路，前往法拉盛、艾姆赫斯特、雷哥公园、杰克逊高地及曼哈顿均较为方便，适合需要兼顾工作与家庭生活的购房者。

成熟社区稳定的人流与完善配套，也让该区域一直保持较高的住房需求。

🌟 为什么值得购买？

这类完成重要基础设施升级的一家庭住宅，在市场上并不多见。

不仅能够减少新业主后续维修压力，还兼顾宽敞居住空间、良好出租能力与便利生活环境。

对于首次购房家庭、改善型买家、投资人士以及希望布局纽约房地产市场的客户来说，这都是兼顾居住品质与资产价值的一次优质选择。

📋 房屋优势汇总

✔ 独家代理挂牌

✔ 三层住宅＋地下室

✔ 电线、管道、下水系统全面更新

✔ 四层暖气独立控制

✔ 一楼约9英尺高天花板

✔ 二楼三间卧室一间浴室

✔ 三楼两间高天花板房间

✔ 阳光房设计，采光充足

✔ 投资出租潜力优异

✔ 邻近商业区、交通便利、生活配套成熟

✔ 售价仅 $979,000

📞 咨询与预约看房

联系电话：917-385-4266

欢迎预约现场参观，了解房屋更多细节、空间布局及购买流程。如果您正在寻找皇后区兼具居住舒适度、出租价值与长期升值潜力的一家庭住宅，这套位于 Corona 核心地段的优质房源值得尽早把握。优质房源数量有限，提前预约看房，更有机会抢先锁定理想物业。