曼哈顿 East Village 学校整栋出租｜现成 K–6 School CO｜236 2nd Ave 教育物业招租｜多教室＋图书馆＋Gymnasium｜适合私校、Charter School及教育机构

曼哈顿核心区域稀缺教育物业现正式开放出租。位于 East Village / Gramercy 黄金地段的 236 2nd Ave 整栋学校建筑，已经具备 K–6 School CO（Certificate of Occupancy），拥有完善教育设施与成熟空间规划，新租户无需从零开始改造，即可根据自身教育项目需求快速投入运营。

对于正在寻找曼哈顿校区、扩大教育版图或建立旗舰教学中心的机构而言，这类带有现成学校用途认证的物业机会十分难得。

🏫 物业基本信息

物业类型： 整栋学校建筑出租

地址：
236 2nd Ave, Manhattan, NY

区域： East Village / Gramercy

用途：

✔ Private School 私立学校

✔ Charter School 特许学校

✔ After School 课后教育机构

✔ 培训中心

✔ 儿童教育项目

⭐ 核心优势：现成学校空间，可直接运营

相比普通商业楼宇，教育机构选址通常需要考虑用途审批、空间规划、消防要求以及教学设施配置。

该物业已经具备 K–6 School CO，并配备符合学校运营需求的专业空间，为新运营方节省大量前期筹备时间与改造成本。

无论是小学教育、课后辅导、语言培训、艺术课程还是综合教育项目，都可以根据自身需求灵活规划。

📚 完善教学设施配置

整栋建筑内部规划成熟，拥有丰富教育功能空间：

✔ 多间独立教室

✔ 图书馆空间

✔ 电脑教室

✔ Assembly Hall 集会大厅

✔ Gymnasium 体育活动空间

✔ Rooftop Playground 屋顶活动场地

✔ 电梯设施

✔ 每层独立卫生间

完善的设施组合能够满足学生学习、活动、社交及日常管理需求。

🌆 曼哈顿黄金位置优势

物业位于 East Village 与 Gramercy 交界区域，周边社区成熟，商业、住宅及文化资源丰富。

曼哈顿教育机构对于位置要求极高，便利的地理位置不仅方便学生家庭接送，也有利于吸引教师资源及提升机构品牌形象。

🚇 交通便利，连接全城

物业步行即可抵达 Union Square 区域。

附近汇集多条地铁线路，可方便连接曼哈顿多个核心商务区及住宅区域。

便利交通能够覆盖更广泛的学生家庭群体，也方便教师及工作人员通勤。

🎯 适合机构类型

该物业特别适合：

✔ 希望进入曼哈顿市场的教育品牌

✔ 计划扩大校区规模的私立学校

✔ 寻找固定教学场地的培训机构

✔ After School 运营商

✔ 儿童教育、艺术教育、语言教育机构

✔ 需要长期稳定教学空间的组织

💎 为什么值得关注？

曼哈顿拥有大量教育需求，但符合学校用途、设施完善并具备现成 CO 的物业供应非常有限。

一栋可以直接承载教学运营的建筑，不仅能够降低创业和扩张门槛，也为教育品牌打造长期稳定校区提供重要基础。

对于希望在纽约建立影响力的教育机构而言，这不仅是一处出租空间，更是一个进入曼哈顿核心市场的发展机会。

📞 咨询预约

联系人：JC

电话：718-216-0548

微信：jcswenzi

欢迎咨询物业详情或预约现场参观，进一步了解建筑布局、学校设施及使用条件。

曼哈顿优质教育物业资源稀缺，适合有长期规划的教育运营者提前布局。