史丹顿岛 Staten Island 优质两家庭出售｜1998年年轻屋｜合法两单元｜独立车道｜可清空过户｜售价仅 $820,000

纽约史丹顿岛稀缺两家庭住宅现正式上市。位于 32 Franklin Pl, Staten Island, NY 10314 的这套合法两家庭房产，拥有年轻屋龄、独立车道以及独立公用设施配置，无论作为自住住宅还是投资出租，都具备良好的长期价值。

在纽约市场中，年轻屋、合法两家庭、低维护成本的物业供应有限，这套房源兼顾居住舒适度与投资灵活性，是值得关注的优质选择。

🏡 房源基本信息

地址：
32 Franklin Pl
Staten Island, NY 10314

物业类型： 合法两家庭住宅（Legal Two Family）

售价： $820,000

建筑年份： 1998年

房屋尺寸： 12 × 58

土地尺寸： 16 × 100

✨ 年轻两家庭设计，居住投资皆宜

该物业建于1998年，相比传统老房，整体结构更加现代，维护压力较低。

合法两家庭布局提供更多使用可能：

主单位：

✔ 3间卧室

✔ 1.5间浴室

空间适合家庭长期居住，房间数量充足，可满足家庭成员不同需求。

次单位：

✔ 1间卧室

✔ 1间浴室

可作为独立出租单位，增加额外收入来源，也适合亲友居住或多代家庭安排。

💰 独立设施配置，方便管理

物业所有主要设施均独立分开：

✔ 暖气独立

✔ 热水独立

✔ 煤气独立

✔ 电表独立

独立公用系统不仅方便日常管理，也让出租运营更加清晰，提高投资灵活性。

🚗 独立车道，提升居住价值

房屋配备私人车道。

在纽约住宅市场，停车资源一直是重要优势，尤其对于家庭买家而言，私人停车空间能够明显提升生活便利度和房产竞争力。

📍 史丹顿岛优质社区位置

物业位于 Staten Island 单边住宅区域，社区环境舒适，适合家庭居住。

周边生活设施完善，同时保持较好的居住氛围。

交通方面：

✔ 靠近高速12出口

✔ 开车约12分钟可到达布鲁克林

方便连接纽约其他区域，无论工作通勤还是日常出行都更加便利。

🔑 可清空过户，买家选择更灵活

该物业可清空过户，为买家提供更多规划空间。

无论计划：

✔ 自住升级

✔ 家庭长期居住

✔ 保留出租收益

✔ 未来资产配置

均可根据自身需求灵活安排。

🌟 房源优势总结

✔ Staten Island 优质区域

✔ 合法两家庭住宅

✔ 1998年年轻屋

✔ 3房＋1房布局

✔ 独立车道

✔ 暖气、热水、煤气、电全部独立

✔ 无需装修

✔ 投资回报潜力高

✔ 靠近高速，连接布鲁克林方便

✔ 可清空过户

💰 售价：$820,000

📞 咨询预约

联系人：Jenni 丁小姐

电话：646-400-9655

欢迎咨询详情及预约看房。

对于希望在纽约寻找低维护、可出租、具备长期增值潜力的两家庭住宅买家来说，这套 Staten Island 年轻合法两家庭物业，以合理价格和灵活用途，是一个值得重点关注的投资与居住机会。