🏡法拉盛北方大道缅街黄金地段三家庭出售｜合法3家庭＋4800尺建筑面积｜R6分区｜稳定年租12.3万｜带2车位｜投资自住皆宜

🔥 法拉盛核心区域稀缺三家庭上市｜黄金位置＋稳定现金流＋长期升值潜力

纽约皇后区法拉盛北方大道与缅街附近黄金地段的合法三家庭物业现推出市场。该房产坐落于 31 Ave / Linden Place 优质社区，拥有成熟生活配套、便利交通以及稳定租金收入，是法拉盛少见的大面积多家庭投资机会。

房屋为合法三家庭布局，经典 665 格局，地面四层使用，建筑面积约4800平方尺。物业于2022年完成装修升级，整体维护状况良好，目前已有稳定优质租客入住，年租金收入约 $123,000，适合作为长期投资资产，也适合未来自住规划。

🏠房产基本信息

📍 地址区域：Flushing, NY（北法拉盛 31 Ave / Linden Place附近）

🏡 类型：合法三家庭（Legal 3 Family）

💰 售价：$2,060,000

📐 土地面积：約20 × 125尺（约2500平方尺）

🏢 建筑面积：約20 × 60尺 × 4层

📏 总建筑面积：約4800平方尺

🅿️ 停车：前院私人2个停车位

🏷️ 分区：R6 Zoning

✨房屋特色

这套三家庭物业具备多项投资优势：

✅ 合法三家庭，可产生稳定租金收入
✅ 2022年装修，屋况维护良好
✅ 四套独立电表
✅ 热水、暖气系统分离，租客承担部分使用费用
✅ 完成地下室空间，增加实用面积
✅ 前院私人停车位，提升出租吸引力
✅ 大面积建筑，家庭居住舒适
✅ 法拉盛核心区域，未来升值潜力佳

🏘️内部布局

1楼：

🛏️ 3卧
🛋️ 1厅
🛁 2卫

2楼：

🛏️ 3卧
🛋️ 2厅
🛁 2卫

3楼：

🛏️ 3卧
🛋️ 2厅
🛁 2卫

整体布局实用，房间数量充足，适合多家庭居住或投资出租。

💰稳定现金流优势

目前物业拥有全部优质稳定租客：

💵 年租金收入约：$123,000

对于投资者而言，稳定出租状态减少空置风险，同时成熟社区的租赁需求长期存在。

四套电煤表设计，以及暖气、热水系统分离，让日常运营管理更加灵活，有助于降低持有成本。

🚇黄金地段优势

物业位于法拉盛核心生活圈，步行可达：

🚇 7号地铁站
🚆 LIRR长岛铁路
🛍️ 缅街商业中心
🛒 华人超市及各类生活设施
🍜 丰富餐饮选择
🏫 周边学校资源

法拉盛作为皇后区重要商业中心，人口密集、交通便利，长期拥有稳定住房需求。

📈投资价值分析

法拉盛核心区域多家庭物业一直受到投资者关注，原因包括：

• 租赁需求强劲
• 华人社区成熟
• 商业发展完善
• 交通资源丰富
• 土地价值持续受到市场关注

这套物业同时具备“大面积、多家庭、停车、稳定租金、核心位置”等优势，在同类市场中较为稀缺。

👨‍👩‍👧适合购买人群

特别适合：

✔️ 寻找纽约投资房产的买家
✔️ 希望拥有稳定现金流的投资者
✔️ 想购买法拉盛多家庭住宅的家庭
✔️ 计划未来自住兼投资的人士
✔️ 看好皇后区长期发展的买家

📞预约看房

联系人：Vicky 苏

☎️ 电话：347-667-9688

这套位于法拉盛北方大道与缅街附近的合法三家庭物业，兼具黄金位置、稳定收入、大面积空间和停车优势，属于市场难得的优质投资机会。

欢迎预约看房，进一步了解房屋详情及投资价值。