🏡史丹顿岛Staten Island全独立两家庭出售｜30 Riverside Lane｜2018年新建｜3房3卫＋1房1卫｜带车库停车位｜投资自住两相宜

🔥 史丹顿岛优质独立两家庭上市｜新房龄＋双家庭布局＋低维护成本，难得投资自住房源

纽约史丹顿岛（Staten Island）30 Riverside Lane 优质全独立两家庭住宅现推出市场！这套房屋建于2018年，整体维护良好，采用地面两层半结构设计，配备车库及私人停车空间，兼具居住舒适度和投资灵活性。

物业位于管理完善的小区内，拥有私人后院、独立空间以及合理户型规划，适合大家庭居住，也适合作为投资物业长期持有。

🏠房产基本信息

📍 地址：30 Riverside Lane, Staten Island, NY 10302

🏡 类型：全独立两家庭（Detached 2 Family）

💰 售价：$795,000

📅 建造年份：2018年

📐 土地尺寸：約33 × 112尺

🏠 建筑尺寸：約20 × 40尺

💵 地税：約$6,555/年

🏘️ HOA：$77/月
（包含铲雪及垃圾处理）

✨房屋特色

这套独立两家庭拥有多项优势：

✅ 全独立住宅，私密性高
✅ 2018年新建，房屋状况佳
✅ 主屋＋小家庭独立布局
✅ 带车库及停车道
✅ 私人后院空间
✅ 无水险，降低持有压力
✅ 小区管理完善
✅ 低HOA费用，维护便利

相比传统多家庭物业，这套房屋兼顾自住品质和出租灵活性，是史丹顿岛市场上较受欢迎的家庭型投资选择。

🏡内部布局

🌟主家庭：

🛏️ 3房
🛁 3卫
🌳 私人后院

空间宽敞，适合家庭长期居住。

🌟小家庭：

🛏️ 1房
🛁 1卫

可作为独立居住空间、家庭成员使用，或增加额外收入来源。

🚗交通及生活便利

物业交通条件便利：

🚌 步行约2分钟到巴士站：

S40
S46
S90
S96

方便连接史丹顿岛各区域，满足日常通勤需求。

周边社区环境成熟，适合希望享受安静住宅生活，同时保持交通便利性的家庭。

📈投资与自住价值

这套房产适合：

✔️ 首次购买纽约独立屋家庭
✔️ 希望拥有额外出租空间的买家
✔️ 寻找稳定投资物业的投资者
✔️ 多代同堂家庭
✔️ 注重社区环境及居住品质的人士

两家庭设计让买家可以灵活规划使用方式，无论自住、出租或家庭组合居住，都具有较高实用价值。

👨‍👩‍👧为什么选择史丹顿岛

史丹顿岛拥有纽约少见的大空间住宅资源，相比其他行政区，独立屋比例更高，社区环境更加宽敞安静。

随着纽约家庭对居住空间、停车便利以及生活品质需求增加，史丹顿岛独立两家庭住宅持续受到市场关注。

📅预约看房

🏠 看房时间：周天11:00 AM

请提前预约安排。

📞联系方式

Frank 刘先生
☎️ 646-552-9804

Rachel 郑小姐
☎️ 646-240-5672

这套位于史丹顿岛30 Riverside Lane的全独立两家庭住宅，拥有新房龄、合理布局、停车空间及投资潜力，是难得兼顾家庭生活与资产价值的优质房源。欢迎预约看房，把握机会。