🏡法拉盛新中美超市附近两家庭住宅出售｜$1,368,000｜带地下室＋独立车库｜月租约$7,000+｜低地税投资自住皆宜

🔥 重回市场｜法拉盛黄金区域优质两家庭上市｜稳定收入＋停车优势＋自住投资双选择

纽约皇后区法拉盛优质两家庭住宅重新回到市场！这套位于新中美超市附近的漂亮单边两家庭房屋，拥有地面两层加全地下室结构，附带独立大车库及额外停车空间，兼顾居住舒适度和投资价值。

房屋目前维护良好，一楼已经装修完成，二楼重新粉刷，买家可轻松入住或直接出租。凭借成熟地段、灵活户型以及稳定租金收入，是法拉盛市场上难得的多家庭物业机会。

🏠房产基本信息

📍 地点：法拉盛（Flushing, Queens, NY）

🏡 类型：单边两家庭住宅（2 Family）

💰 售价：$1,368,000

🏢 结构：地面两层＋全地下室

📐 每层面积：約900平方尺

💵 地税：約$8,226.92/年

🚗 停车：

✅ 独立大型车库
✅ 门前可停放两辆车

✨房屋优势

这套物业拥有多项市场稀缺优势：

✅ 法拉盛成熟生活区域
✅ 两家庭布局，收入潜力强
✅ 带完整地下室，增加使用空间
✅ 一楼已装修，可直接入住
✅ 二楼重新粉刷，状态良好
✅ 多收入来源，投资灵活
✅ 低地税，长期持有压力较小
✅ 自带车库，停车便利

在纽约皇后区，多家庭住宅结合停车资源的房源一直受到家庭买家和投资者关注。

🏡房屋布局

二楼：

🛏️ 宽敞两房格局

可根据家庭需求灵活调整，也具备改造成三房的空间潜力。

一楼：

🛏️ 目前一房布局

可进一步规划成为两房，提高使用效率。

地下室：

🏠 完整地下空间

可作为储物、休闲或其他家庭用途。

💰投资收益亮点

目前物业具备稳定出租潜力：

💵 月租收入约：$7,000+

适合希望通过多家庭住宅获得持续现金流的投资者。

相比单一住宅，两家庭物业可以通过出租部分空间降低持有成本，同时保留自住灵活性，是纽约房地产市场中非常受欢迎的投资类型。

📍法拉盛区域优势

房屋靠近新中美超市附近，周边生活配套成熟：

🛒 超市购物方便
🍜 餐饮选择丰富
🏦 银行及生活服务齐全
🚗 交通连接便利

法拉盛长期拥有稳定住房需求，是皇后区最受关注的华人社区之一。成熟商业环境和便利生活设施，为住宅价值提供良好支撑。

🌟适合购买人群

特别适合：

✔️ 想在法拉盛自住的家庭
✔️ 寻找稳定租金收入的投资者
✔️ 希望购买两家庭住宅的买家
✔️ 需要停车空间的家庭
✔️ 计划长期持有纽约房产的人士

这套房源同时满足居住、投资和资产配置需求，属于法拉盛市场较难寻找的综合型物业。

📞预约看房

联系人：Rebecca 方

☎️ 万荣专线：646-823-8878

欢迎预约看房，了解更多房屋详情。

这套法拉盛重回市场的两家庭住宅，拥有黄金位置、稳定收入、地下室、车库及停车优势，机会难得，欢迎有兴趣的买家尽快咨询，把握上市机会。