🏡贝赛Bayside稀缺单边砖房两家庭出售｜4组收入来源｜独立车库＋地下室出租｜月租约$8,000｜售价$1,380,000｜自住投资皆宜

🔥 皇后区贝赛精品两家庭上市｜低地税＋稳定租金＋优质社区，一套房实现居住与投资双价值

纽约皇后区热门住宅区 Bayside（贝赛） 稀缺两家庭砖房正式上市！位于安静成熟社区，这套单边砖房拥有良好采光、实用户型以及多元收入结构，是市场上难得兼顾自住舒适度和投资回报的优质物业。

房屋占地约 22×100尺，建筑约 18×42尺，配备独立车库，并拥有地下室独立出入空间。目前已有稳定租金来源，整套物业可产生多个收入渠道，同时也可以根据买家需求清空交屋，自住、投资或两者结合均十分灵活。

🏠房产基本资料

📍 地区：

Bayside, Queens, NY

💰 售价：

$1,380,000

🏡 类型：

两家庭砖房（2 Family Brick House）

📐 土地尺寸：

约22×100尺

🏠 房屋尺寸：

约18×42尺

🚗 配置：

独立车库

💵 年地税：

约$7,500左右

✨ 状态：

可拎包入住

💰稳定收入结构｜4个收入来源

这套物业最大的优势之一，就是拥有多元租金组合：

🏠一楼前座

🛏️ 1房1卫

💵 租金约：$2,350/月

🏠一楼后座

🛏️ 1房1卫

💵 租金约：$1,350/月

🏠二楼单位

🛏️ 3房1卫

💵 当前租金约：$2,500/月

🏠地下室独立出入

💵 当前租金约：$1,500/月

🚗 车库：

额外约$300/月

整体月租收入约：

💰 $8,000左右

年净收入约：

💰 $82,000左右

预计投资回报约：

📈 约6%

✨物业核心优势

🧱 单边砖房结构

砖房具有：

✅ 维护耐久
✅ 居住舒适
✅ 长期价值稳定

单边房屋设计带来更好的：

☀️ 自然采光
🌬️ 空气流通
🏡 居住体验

🚗 独立车库优势

贝赛住宅区停车需求较高，私人车库不仅方便自住家庭，也增加物业附加价值。

可用于：

✔️ 家庭停车
✔️ 储物空间
✔️ 提升出租吸引力

🏡 自住投资双模式

买家可以根据自身需求选择：

方案一：

🏠 保留租客
💰 持续产生现金流

方案二：

🔑 清空交屋
🏡 改造成理想家庭住宅

方案三：

👨‍👩‍👧 一边自住
💵 一边收租降低持有压力

灵活性较高。

📍贝赛Bayside社区优势

Bayside一直是皇后区备受家庭欢迎的住宅区域之一。

社区特点：

🌳 安静宜居
🏡 独立住宅集中
🚗 出行便利
🛒 生活设施成熟

周边拥有：

🍜 餐饮
🛍️ 商业购物
🏫 学校资源
🚆 公共交通

适合希望远离城市拥挤，同时保持纽约生活便利性的家庭。

👨‍👩‍👧适合购买人群

这套两家庭住宅适合：

✔️ 希望住贝赛的大家庭

✔️ 想购买多家庭物业的投资者

✔️ 寻找稳定现金流资产的买家

✔️ 希望自住同时降低房贷压力的家庭

✔️ 看好皇后区长期房产价值的人士

📈投资价值分析

这套物业结合：

⭐ 贝赛成熟社区位置
⭐ 两家庭合法结构
⭐ 多收入来源
⭐ 低地税优势
⭐ 独立车库配置

在纽约房地产市场中，多家庭住宅一直受到投资者关注，因为它能够同时提供居住价值和收入潜力。

对于希望建立长期房地产资产、获得稳定租金回报的买家而言，这是一套值得重点了解的机会。

📞预约咨询

欢迎预约看房及了解更多详情。

联系人：

Cindy 余

☎️ 电话：

917-400-6163

贝赛单边砖房两家庭机会难得，无论是家庭升级、自住收租，还是长期投资配置，都值得进一步了解。