法拉盛核心商业办公室出售｜133-38 41 Rd精品Condo办公室仅$119.9万｜近地铁适合诊所、美容、商业投资

📍【法拉盛中心商业地产机会｜稀缺办公单位出售】

位于纽约法拉盛核心区域的商业办公室现正式推出市场。

📍地址：133-38 41 Rd, Flushing, NY 11355

这套约1200平方尺商业办公室坐落于法拉盛成熟商业圈，位于Lobby Level，出入方便，商业氛围浓厚。无论作为自用办公场所，还是长期投资出租，都是法拉盛核心区域值得关注的商业地产选择。

💰出售价格：$1,199,000
🏢面积：約1,200 SF
💵管理费：約$590.25/月
📈出租参考：約$7,000/月

📞 联系人：Sandy 杨
☎️ 电话：718-508-2899

🏢【办公室核心优势】

这套商业单位最大的价值在于地理位置、使用灵活性以及稳定的商业需求。

✔ 法拉盛核心地段

✔ Lobby Level一楼层级，客户进出便利

✔ 面积约1200尺，空间实用

✔ 商业用途灵活，可满足多种行业需求

✔ 买入自用或出租投资皆可

🌟【适合多种商业用途】

凭借优越位置和合理空间布局，该办公室适合多种专业服务行业使用，例如：

🏥 医生诊所

💆 美容院、美容医疗相关业务

🧘 康复理疗中心

🛡️ 保险公司办公室

💼 律师事务所

📊 会计、咨询等专业服务机构

对于希望在法拉盛建立长期商业据点的经营者来说，这类成熟区域办公室能够减少寻找场地的时间成本，同时享受区域商业资源。

🚇【法拉盛黄金商业圈优势】

133-38 41 Rd位于法拉盛核心生活及商业区域，周边商业密集，人流稳定。

法拉盛长期以来是纽约皇后区重要商业中心之一，拥有大量华人企业、专业服务机构以及本地消费者。

区域优势包括：

✔ 靠近公共交通

✔ 商业配套成熟

✔ 周边办公需求稳定

✔ 餐饮、购物、生活设施完善

✔ 客户资源集中

📈【投资价值分析】

商业地产的重要价值不仅在于空间本身，更在于所在区域带来的长期需求。

法拉盛商业环境持续发展，办公、医疗、专业服务等行业对于优质办公空间一直存在需求。

该单位目前市场出租参考约$7,000/月，对于希望配置商业地产资产的投资者来说，可以同时兼顾：

✔ 稳定出租收益

✔ 长期资产持有

✔ 自用办公需求

✔ 商业品牌展示空间

👔【适合哪些买家？】

这套办公室适合：

✔ 想购买自有办公地点的企业主

✔ 医疗及专业服务行业经营者

✔ 寻找纽约商业地产投资机会的买家

✔ 希望拥有法拉盛商业资产配置的人士

💎【法拉盛商业核心资产机会】

在纽约成熟商业区域，位置优越、面积适中、用途灵活的办公单位一直具有较高市场需求。

133-38 41 Rd不仅提供便利办公环境，也提供进入法拉盛核心商业市场的机会。

无论您计划自用经营，还是作为长期投资持有，这套商业办公室都值得进一步了解。

📞 欢迎预约咨询

联系人：Sandy 杨
☎️ 718-508-2899

欢迎合作经纪联系，共同服务买家。

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