法拉盛Flushing北方大道黄金地段合法双家庭出售｜R4分区45×100大地｜3卧+4卧布局｜双煤表三电表｜完成地下室｜近LIRR及商业中心｜售价$155.8万起

🏡 法拉盛核心区域投资型双家庭上市｜黄金位置+大土地+高出租潜力

纽约皇后区 Flushing（法拉盛）北方大道附近黄金地段 的合法双家庭住宅正式推出市场。这套房产最大的优势在于优越地理位置、灵活家庭布局以及稀缺土地资源。住宅属于 R4 Zoning合法两家庭产权，配备独立煤气表、电表配置，并拥有完成开放式地下空间，非常适合自住、出租或长期投资持有。

靠近北方大道、LIRR火车站以及丰富商业配套，步行即可享受餐厅、超市、学校等生活资源，是法拉盛市场中兼具居住价值与投资潜力的多家庭房源。

🏠 房屋基本信息

📍 地点：

Flushing, NY（北方大道附近）

💰 出售价：

$159.9万 / $155.8万

🏡 房屋类型：

合法双家庭住宅
（Legal 2 Family）

📋 Zoning：

✔ R4 Zoning

⚡ 煤电配置：

✔ 2套煤表

✔ 3套电表

🌳 土地面积：

约 45 × 100 英尺

约 4,500平方英尺土地

🏠 建筑尺寸：

约 23 × 50 英尺/层

每层约 1,150平方英尺

✨ 房屋布局

住宅空间规划合理，适合大家庭居住，也方便投资出租。

🏠 第一层：

🛏️ 3间卧室

🛋️ 2个厅

🛁 1间浴室

🏠 第二层：

🛏️ 4间卧室

🛋️ 2个厅

🛁 1间浴室

上下两层拥有独立生活空间，可满足多代家庭共同居住，也可以分别出租产生稳定收入。

📦 完成开放式地下室

住宅地下空间已经完成装修，增加额外使用面积。

可根据需求作为：

✔ 家庭储物空间

✔ 娱乐区域

✔ 办公空间

✔ 多功能生活区域

进一步提升房屋整体利用率。

⭐ 房屋核心优势

🔥 法拉盛黄金地段

🔥 合法双家庭产权

🔥 R4 Zoning

🔥 45×100大土地

🔥 双煤表三电表

🔥 完成地下室

🔥 7房布局空间充足

🔥 自住投资皆宜

🔥 出租需求稳定

在法拉盛成熟区域，拥有大土地、多家庭结构以及合法分区的住宅供应有限，这类物业不仅满足当前居住需求，也具备长期资产价值。

📍 地理位置优势

住宅靠近：

🚆 LIRR法拉盛站

🛣️ 北方大道

🍜 餐厅商业街

🛒 超市购物区

🏫 周边学校

步行即可满足日常生活需求。

交通方面：

✔ LIRR连接长岛及曼哈顿

✔ 公交线路完善

✔ 前往法拉盛商业中心方便

无论工作通勤、家庭生活还是出租需求，都具备明显区位优势。

💰 投资价值分析

这套房产适合：

👨‍👩‍👧‍👦 多代家庭购买

🏠 自住换房买家

💵 寻找出租收入的投资者

📈 长期持有纽约房地产资产的买家

主要投资亮点：

✔ 法拉盛核心位置

✔ 多家庭收入模式

✔ 稀缺大土地资源

✔ 低密度住宅优势

✔ 商业及交通资源成熟

对于希望在皇后区核心区域配置房地产资产的买家来说，这是一套兼顾生活便利与未来价值的选择。

📞 咨询看房

联系人：Peter 李

欢迎买家咨询，预约了解这套法拉盛北方大道附近合法双家庭住宅。