🏙️ 可乐娜（Corona）中心三家庭投资物业出售｜2005年全砖合法三家庭｜年租金近13万美元｜稳定租客即买即收租｜纽约收租房投资优选

纽约皇后区可乐娜（Corona）中心地段，一套未上市合法三家庭全砖物业正式推出。这套2005年建成的年轻住宅拥有成熟出租记录，目前租客稳定、租金收入持续，无需等待清空房屋，成交后即可接手收租，兼具稳定现金流与长期增值潜力，是近年来市场上较少见的优质投资型房源。

📍 房源基本信息

售价： $1,780,000

所在区域： Corona（可乐娜）中心，Queens，New York

物业类型： 合法三家庭（Legal 3 Family）

建造年份： 2005年

建筑结构： 全砖住宅

楼层配置： 地上三层＋全新地下室

室内面积： 约2,869平方英尺

土地规划： R6B Zoning

💰 稳定租金收入

物业目前已有稳定租客入住，付款记录良好，年租金收入接近 $130,000。新业主购买后无需重新招租，可直接承接现有租约，快速获得持续租金回报，节省空置及重新出租成本。

⭐ 投资亮点

• 2005年建成，楼龄较新，维护成本相对较低

• 全砖建筑，坚固耐用，长期保值能力突出

• 合法三家庭，可满足投资、自住兼出租等不同需求

• 配备4个独立电表及3个煤气表，分表清晰，方便物业管理

• 地下室全新升级，进一步提升物业使用价值

• 位于可乐娜核心商业生活圈，周边生活配套完善

• 当地租赁需求长期稳定，出租市场活跃，现金流表现优秀

🏠 适合购买人群

无论是希望长期持有纽约收租物业的投资人士、计划购买多家庭住宅建立稳定被动收入的买家，还是希望一边自住一边出租降低持有成本的家庭，这套物业都具有很高的配置价值。同时也非常适合1031 Exchange置换投资者作为优质标的。

📍 社区优势

Corona是纽约皇后区成熟社区之一，商业氛围浓厚，周边餐饮、超市、银行、学校及公共交通完善，生活便利，长期拥有稳定租房需求，因此多家庭住宅一直受到投资市场关注。

📅 预约看房

由于目前物业正常出租，为保障租客权益，仅开放每周六预约看房，请提前联系安排参观时间。

🤝 合作说明

卖家支付合作佣金，欢迎地产经纪合作推广，也欢迎转发分享给有购房或投资需求的亲友。

📞 联系方式

Vicky 苏｜Royalux Realty 皇荣地产

☎️ 347-667-9688

这是一套兼具稳定租金收益、年轻楼龄、全砖建筑与优越地段优势的未上市三家庭物业。如果您正在寻找纽约可乐娜投资房、皇后区收租物业或优质多家庭住宅，欢迎联系了解更多详情及预约现场看房。