Brooklyn Bay Ridge六家庭砖屋出售｜474 Bay Ridge Ave｜售价$99.9万｜清空4户｜多家庭投资机会

🏢 布鲁克林Bay Ridge优质多家庭物业上市｜全砖6 Family｜高性价比投资选择

纽约布鲁克林热门区域 Bay Ridge / 5大道69街附近 的六家庭住宅正式出售！这套位于 474 Bay Ridge Ave, Brooklyn, NY 11220 的全砖多家庭物业，售价 $999,000。房屋拥有合法六家庭布局，共 6房6卫，室内面积约 3,042平方尺，地块尺寸约 20×95英尺，建筑尺寸约 20×55英尺。

目前物业可清空 4户，为投资者提供重新规划、调整租赁策略或提升收益空间的机会。

📍 地址：474 Bay Ridge Ave, Brooklyn, NY 11220
💰 售价：$999,000
🏠 类型：全砖六家庭住宅
🏢 单位数量：6 Family
🛏️ 房间：6房
🛁 卫生间：6卫
📐 室内面积：約3,042平方尺
📏 地块尺寸：20×95
🏠 建筑尺寸：20×55
💵 年地税：約$10,258
☎️ 联系人：Sky (Wu)
📞 电话：929-666-9090

房屋基本资料

这是一栋全砖结构六家庭住宅，适合希望进入纽约多家庭房地产市场的买家。

物业特点：

🧱 全砖建筑
🏢 六家庭布局
🚪 多个独立生活空间
📍 成熟社区位置

多家庭房产在纽约市场一直具有较高关注度，能够同时满足投资收益和资产保值需求。

投资亮点

💰 清空4户，提升运营灵活性

目前物业提供较大的调整空间：

✅ 可重新规划出租组合
✅ 可优化租金收益
✅ 可根据市场需求进行管理调整

对于投资者来说，空置单位意味着未来经营策略更加灵活。

📈 多家庭现金流潜力

六家庭结构优势：

✔️ 多个收入来源
✔️ 降低单一租客风险
✔️ 长期持有价值稳定

适合希望配置纽约出租物业的投资买家。

建筑与空间优势

🏠 全砖结构，维护价值高

砖结构住宅耐久性强，在纽约多家庭市场中具有长期资产优势。

📐 约3042平方尺室内空间

空间规划合理，可满足多个家庭独立居住需求。

📏 20×95大地块

土地比例良好，为物业提供稳定价值基础。

Bay Ridge社区优势

Bay Ridge是布鲁克林成熟住宅区域之一，社区环境稳定，生活配套完善。

附近拥有：

🛒 超市
🍜 餐厅
🏪 商店
🏫 学校
🌳 公园

适合居民长期生活，也带来稳定租赁需求。

交通便利

房屋靠近：

🚇 地铁线路
🚌 公交交通

方便前往布鲁克林其他区域及曼哈顿方向。

周边交通成熟，对于租客吸引力较强。

适合买家类型

🏦 房地产投资者

寻找纽约多家庭出租物业，建立长期现金流。

🏢 商业地产买家

关注多单元住宅资产配置。

🏡 长期持有型买家

希望购买具有稳定社区价值的纽约房产。

房源核心优势总结

⭐ Brooklyn Bay Ridge六家庭
⭐ 474 Bay Ridge Ave优质位置
⭐ 售价$999,000
⭐ 全砖建筑
⭐ 6房6卫布局
⭐ 室内约3042平方尺
⭐ 地块20×95
⭐ 建筑20×55
⭐ 年地税约$10,258
⭐ 清空4户
⭐ 投资运营空间大
⭐ 成熟社区生活便利

📞 预约看房：

Sky (Wu)
☎️ 929-666-9090

欢迎联系安排看房，了解更多物业投资详情。

这套Bay Ridge六家庭砖屋结合了纽约多家庭物业的稳定需求、清空空间和社区优势，是寻找投资型住宅资产买家的值得关注机会。