🏙️ 法拉盛核心区域低总价电梯康斗上市｜$43.9万即可拥有纽约黄金生活圈住宅

对于希望进入纽约 法拉盛房地产市场的买家来说，在法拉盛寻找价格合理、持有成本低，同时具备交通和生活便利性的公寓机会并不多。

这套位于Flushing 法拉盛中心区域的1房电梯康斗正式上市，售价仅$439,000。屋主因个人规划需要回国出售，诚意出售，欢迎合作推广。法拉盛房屋位于35-06 Leavitt St, Flushing, NY 11354，建于2004年，拥有电梯设施、低管理费、低地税以及优越地理位置，是适合首次购房、自住养老以及长期资产配置的实用型房源。

📍 房源基本资料

🏠 房屋类型：
Condo 电梯公寓

📍 地址：
35-06 Leavitt St #5H
Flushing, NY 11354

💰 售价：
$439,000

🛏 户型：
1房1浴

📐 面积：
Gross约610平方英尺
室内约421平方英尺

🏢 建造年份：
2004年

💵 管理费：
仅$187/月

💰 年地税：
约$3,636

🤝 合作：
BA 1.5%

✨ 法拉盛低管理费康斗，长期持有压力更低

纽约买房除了关注价格，也需要考虑长期维护成本。

这套公寓的重要优势：

✅ 管理费仅$187/月
✅ 年地税约$3,636
✅ 每月固定支出较低
✅ 适合希望控制持有成本的买家

在法拉盛核心区域，低管理费电梯康斗并不常见，对于预算有限但希望拥有纽约房产的买家来说，更容易规划长期持有。

☀️ 东向单位，客厅卧室采光充足

房屋朝向优势明显：

✔️ 客厅正东朝向
✔️ 卧室同样朝东
✔️ 自然光线充足
✔️ 居住环境明亮舒适

同时住宅正南方向可欣赏法拉盛新开业五星级威斯汀酒店景观，视野开阔，提升居住体验。

🏢 电梯公寓设计，生活更加便利

作为2004年建造的电梯康斗，大楼配置满足现代生活需求。

房屋特色：

✔️ 楼内电梯
✔️ 出入方便
✔️ 适合不同年龄层居住
✔️ 老人家庭生活更加轻松

另外，室内空间可以放置洗衣机，楼内也设有公共洗衣房，为日常生活提供更多便利。

🚇 黄金交通位置，连接纽约各区域

法拉盛一直是皇后区交通最便利的社区之一。

房源步行即可到达：

🚇 7号地铁线路

附近公交包括：

🚌 Q16
🚌 Q20A
🚌 Q20B
🚌 Q25
🚌 Q44-SBS
🚌 Q61

无论前往曼哈顿工作、皇后区其他区域出行，交通选择都十分丰富。

🛒 法拉盛核心生活圈，配套成熟

住宅周边生活资源丰富：

🍜 华人餐饮
🛒 亚洲超市
🏦 银行服务
🛍️ 商业购物
☕ 日常生活设施

居住在这里，可以享受法拉盛成熟社区带来的便利。

对于喜欢方便生活、不希望依赖汽车的买家来说，核心地段住宅具有明显优势。

🏡 适合哪些买家？

这套房源适合：

⭐ 首次购买纽约房产人士
⭐ 希望低成本进入法拉盛市场的买家
⭐ 单身人士或年轻家庭
⭐ 退休养老居住需求
⭐ 长期持有型投资买家

低总价、低管理费、电梯设施和成熟区域，让这套康斗具备较强综合价值。

📅 今日下午3点看房

房源诚意出售，欢迎提前预约。

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欢迎联系了解更多详情。

📞 买房卖房热线：

Denise（李玉）
347-350-0059

🏙️ 法拉盛核心位置、低持有成本和合理总价，让这套电梯康斗成为预算型买家的一个难得入手机会。