🏙️ 法拉盛核心地段两房两卫康斗上市｜800尺宽敞布局+大阳台，舒适生活与投资价值兼备

在纽约法拉盛寻找一套空间宽敞、交通便利，同时兼顾自住舒适度和投资潜力的公寓，并不是一件容易的事情。这套位于Flushing法拉盛市中心区域的两房两浴康斗正式上市，售价仅$638,000。房屋面积约800平方英尺，拥有罕见的大阳台设计、室内洗衣烘干设备以及两个完整卫生间，整体布局更加符合现代家庭居住需求。

无论是首次购房、家庭升级，还是希望配置法拉盛核心区域房产的买家，这套房源都值得重点关注。

📍 房源基本信息

🏠 房屋类型：
Condo 公寓

📍 地址：
13708 31st Rd #5D
Flushing, NY 11354

💰 售价：
$638,000

🛏 房型：
2房2浴

📐 室内面积：
约800平方英尺

🌇 户型特色：
大阳台

🧺 配置：
室内洗衣烘干机

💵 管理费：
$374/月（包含水费）

💰 年地税：
约$6,835

✨ 两房两卫设计，满足家庭居住需求

相比市场上常见的一房单位，这套住宅拥有：

✔️ 两间卧室
✔️ 两间完整浴室
✔️ 宽敞客厅空间
✔️ 独立厨房布局
✔️ 大阳台户外区域

两个卫生间的设计，能够有效提升家庭日常生活便利性，尤其适合家庭成员较多、需要更多私密空间的买家。

🌞 大阳台+实木地板，居住品质提升

房屋内部保养良好，具备多项舒适配置：

🪵 全实木地板
🍽️ 独立厨房设计
🪨 经典大理石台面
❄️ 分体式冷暖空调
🧺 室内洗衣烘干机

整体装修风格实用耐看，不需要大规模改造即可入住。

💰 管理费合理，长期持有更轻松

购买纽约公寓时，除了价格，长期持有成本也是重要考虑因素。

本房源：

✅ 管理费约$374/月
✅ 包含水费
✅ 年地税约$6,835

相比部分核心区域高管理费物业，这套单位在成本控制方面更加友好。

📍 法拉盛黄金生活圈，购物交通一步到位

房屋位于法拉盛成熟生活区域，周边生活资源丰富。

步行约7分钟即可到达：

🛒 双福华人超市

附近同时拥有：

🍜 餐馆
🏦 银行
🛍️ 商业购物
🛒 日常生活设施

生活便利程度非常适合长期居住。

🚇 交通便利，连接皇后区及纽约市

出行方面：

🚌 门口Q25公交

可连接：

🚇 7号地铁线路

无论前往曼哈顿工作，还是前往皇后区其他区域，都更加方便。

📈 自住投资皆适合

法拉盛作为皇后区重要商业和华人生活中心，一直拥有稳定住宅需求。

这套两房康斗适合：

⭐ 首次购房家庭
⭐ 希望升级居住空间的买家
⭐ 需要两房两卫布局的人士
⭐ 寻找Flushing投资物业的买家
⭐ 长期持有纽约房产的投资者

🏡 为什么值得关注？

这套房源结合了：

✔️ 法拉盛核心地段
✔️ 两房两浴实用户型
✔️ 约800尺空间
✔️ 大阳台特色
✔️ 室内洗烘配置
✔️ 合理管理费

在法拉盛公寓市场中，这类兼顾面积、功能和位置的住宅具有较高市场需求。

🔑 欢迎预约咨询

如果您正在寻找：

「法拉盛两房康斗」
「Flushing Condo出售」
「纽约皇后区公寓」
「法拉盛买房投资」

欢迎联系了解更多详情。

📞 联系：

Allwin Realty

Vincent Pan
646-287-5524

Coco Lu
718-886-8110

🏙️ 好地段、大空间、低维护成本，这套法拉盛两房两卫康斗为追求便利生活和长期价值的买家提供了一个难得机会。