🏡 Whitestone白石镇10年新红砖双家庭出售｜屋主自建品质住宅｜完成地下室＋独立出入｜R3A地块｜私人车道车库｜叫价$239万

这套位于 Whitestone（白石镇）147-22 18 Avenue 的红砖物业值得重点关注。整栋住宅约建成10年，由屋主亲自规划建设，从建筑用料到内部配置都体现出较高标准。房屋采用经典耐看的红砖外观，不仅维护成本低，也更符合纽约长期保值住宅的特点。对于希望一家自住、一家出租，或三代同堂居住的买家来说，这是一套兼顾生活品质与资产配置价值的优质选择。

📍 物业地址
147-22 18 Avenue
Whitestone, Queens, NY

💰 挂牌价格
239万美元

🏠 房屋基本信息

• 双家庭（Two Family）
• 建成约10年
• 屋主自建住宅
• Zoning：R3-A
• 房屋尺寸约26.6 × 50.2
• 土地尺寸约41.5 × 100
• 年地税约10,570美元
• 可清空交房（Vacant Delivery）

✨ 一楼住宅亮点

进入主住宅后，首先映入眼帘的是挑高设计的大气玄关，整体空间显得更加宽敞明亮，提升了居住舒适感。

地面采用高档大理石铺设，并配备地暖系统，无论冬季还是日常居住，都拥有更加舒适的脚感与温度体验。

一楼还特别配置半套卫生间，方便日常接待亲友及家庭成员使用，提高整体生活便利性。

🍽 高品质厨房配置

厨房采用知名 JK Cabinetry 橱柜系统，兼具美观与实用。

Eat-in Kitchen设计让厨房不仅是烹饪空间，同时也是家人共享早餐、晚餐和日常交流的重要区域，宽敞实用，满足现代家庭生活需求。

🛏 二楼居住空间

二楼规划合理，拥有：

✔ 三间卧室

✔ 两间完整卫生间

✔ 宽敞客厅

整个楼层采用高品质红木地板铺设，营造出温暖自然的居家氛围。

两间卫生间均配备地暖系统，冬季使用更加舒适，也体现整栋住宅在细节上的高规格配置。

🏡 第二套住宅

另一户住宅同样拥有独立完善布局，非常适合作为出租物业或家人居住。

配置包括：

• 两间卧室

• 两间卫生间

• 独立生活空间

无论作为长期出租还是家庭成员居住，都拥有较好的私密性与使用便利。

⬇ 完成式地下室

地下室已经完成装修，并设有独立出入口。

不仅增加整体使用面积，也为家庭娱乐、办公、储藏或其他用途提供更多灵活空间。

对于双家庭住宅而言，完成地下室无疑进一步提升了整体物业价值和未来使用弹性。

🚗 户外配套完善

房屋同时拥有：

✔ 私人车道（Private Driveway）

✔ 独立车库（Garage）

✔ 围栏庭院（Fenced Yard）

在纽约皇后区拥有停车空间一直都是十分重要的优势，无论自住还是未来转售，都具有较高吸引力。

📐 土地与规划优势

R3-A住宅规划区域一直受到不少家庭买家关注，社区环境成熟稳定，整体街区整洁安静。

约41.5×100的大面积土地，为未来长期持有提供更高价值，也让整套物业拥有更加宽敞的前后院空间。

🌟 为什么值得重点关注？

这套住宅最大的优势不仅是房龄较新，更重要的是屋主自建所带来的整体品质。

相比普通市场房源，本物业拥有：

✔ 红砖建筑结构

✔ 双家庭布局

✔ 大理石地面

✔ 地暖配置

✔ 红木地板

✔ JK品牌厨房

✔ 完成地下室

✔ 独立出入口

✔ 私人车道

✔ 独立车库

✔ 围栏庭院

✔ 可清空过户

从居住体验到未来资产保值能力，都具备较强竞争力。

📍 Whitestone白石镇生活优势

Whitestone长期以来都是皇后区备受欢迎的住宅社区之一。

社区整体环境安静，街道宽敞整洁，生活氛围成熟稳定，周边拥有丰富生活配套，包括购物、餐饮、公园、学校及日常生活设施。

便捷的交通条件也方便前往法拉盛及纽约其他区域，无论自住还是长期投资，都拥有稳定市场需求。

🔑 适合哪些买家？

• 希望一家自住、一家出租的家庭

• 多代同堂改善型家庭

• 希望购买高品质双家庭物业的买家

• 长期投资纽约房地产人士

• 看重土地价值及保值能力的投资者

📋 物业信息汇总

📍 地址：147-22 18 Avenue, Whitestone, NY

🏠 双家庭红砖住宅

📐 房屋：26.6 × 50.2

🌳 土地：41.5 × 100

🛏 主户：3卧2.5卫

🛏 副户：2卧2卫

⬇ 完成地下室（独立出入口）

🚗 私人车道＋独立车库

🔥 大理石地面＋地暖

🍽 JK品牌厨房

🪵 红木地板

🏦 年地税约10,570美元

📑 Zoning：R3-A

💰 售价：239万美元

如果您希望拥有一套兼具品质、空间、出租潜力与长期保值能力的Whitestone双家庭住宅，这套房源无疑值得亲临现场参观。欢迎预约了解更多详情，把握皇后区优质房源难得机会。