🏡 法拉盛Murray Hill稀缺单边砖屋出售｜公园学校旁一家庭｜可改2家庭｜28×100大地块｜独立车库＋地下室｜售价108万

法拉盛Murray Hill迎来一套难得的独立砖屋机会。位于 147-50 27th Avenue, Flushing, NY 11354，这栋单边砖结构住宅坐落于成熟安静的住宅街区，紧邻公园与学校，拥有纽约家庭买家非常看重的生活环境。

物业不仅具备独栋住宅的土地价值，同时拥有可改造为双家庭的潜力，对于希望自住升级、打造理想住宅，或长期持有纽约房地产资产的买家来说，是一套值得重点关注的房源。

📍 房源地址

147-50 27th Avenue
Flushing, NY 11354

💰 售价

$1,080,000

🏠 物业基本信息

• Single Family 一家庭住宅

• 单边砖屋（Brick House）

• 地面三层结构

• 土地尺寸约28×100

• 建筑尺寸约19×37

• Zoning：R3-1

• 可改建双家庭（需符合相关规定）

• 年地税约$10,181

• 独立车道

• 私人车库

• 地下室独立出入

✨ 公园旁黄金位置，稀缺居住环境

这套房最大的优势之一，就是无法复制的地段条件。

住宅紧邻社区公园，推开家门即可享受大片绿地空间，附近拥有：

🌳 网球场

🏀 篮球场

🛝 儿童游乐设施

对于有孩子的家庭来说，日常散步、户外活动和亲子休闲都非常方便。

同时，隔壁就是学校，真正实现步行生活圈，大幅提升家庭居住便利度。

🏡 合理布局，打造舒适家庭空间

住宅地面共三层，空间规划实用。

一楼包含：

✔ 宽敞客厅

✔ 正式餐厅

✔ 厨房

✔ 半套浴室

✔ 后门连接后院露台

室内布局适合家庭日常生活，客厅与餐厅空间宽敞，无论家庭聚餐还是接待亲友，都拥有良好使用体验。

🛏 二楼三房设计，满足家庭需求

二楼规划：

✔ 3间卧室

✔ 1间浴室

房间比例合理，采光条件良好，可满足一家人的居住需求。

无论是年轻家庭、成长型家庭，还是希望拥有更多私人空间的买家，都具有较高实用性。

⬇️ 独立出入地下室＋额外空间

地下室拥有独立出入口，并配置：

✔ 1间卧室

✔ 1间浴室

同时结合车道及车库配置，为家庭提供额外储物、生活或灵活使用空间。

🚗 停车优势明显

在法拉盛成熟社区，私人停车空间十分珍贵。

本物业拥有：

✔ 私人车道

✔ 独立车库

有效解决日常停车需求，也进一步提升未来转售价值。

❄️ 中央冷暖系统

房屋配备：

✔ Central A/C中央冷暖空调

全年居住舒适度更高，为未来改善装修提供良好基础。

🔨 装修潜力巨大，打造专属梦想家园

目前房屋需要装修，对于喜欢自主设计的买家来说，这是一个难得机会。

您可以根据个人需求重新规划：

✔ 现代开放式厨房

✔ 高品质卫浴

✔ 家庭娱乐空间

✔ 个性化室内设计

打造一套真正符合自己生活方式的Murray Hill住宅。

📍 Murray Hill成熟生活圈

该区域一直是法拉盛备受欢迎的住宅社区之一，兼具安静居住环境与便利生活配套。

附近拥有：

🛒 华联超市

🏫 学校

🌳 公园

🚌 多条公交线路

包括：

Q15

Q16

Q61

QM20

出行方便。

同时步行约20多分钟即可抵达Flushing Main Street核心区域，享受：

🍜 丰富餐饮

🛍 商业购物

🚉 地铁及交通枢纽

满足城市生活需求。

🌟 房源核心优势总结

✔ Murray Hill黄金社区

✔ 单边砖屋稀缺类型

✔ 公园就在旁边

✔ 学校近在咫尺

✔ 28×100大土地

✔ R3-1分区

✔ 可改双家庭潜力

✔ 地下室独立出入

✔ 私人车库＋车道

✔ 中央冷暖空调

✔ 自住投资兼顾

✔ 装修打造空间大

👨‍👩‍👧 适合哪些买家？

• 希望购买法拉盛独栋住宅的家庭

• 重视学校及公园环境的买家

• 想打造梦想住宅的自住者

• 看重土地价值的投资人士

• 希望未来增加出租收益的投资者

📋 房源信息

📍 地址：147-50 27th Ave, Flushing, NY 11354

🏡 类型：Single Family 单家庭

🧱 结构：单边砖屋

🛏 卧室：主屋3房＋地下室1房

🛁 浴室：主屋1.5卫＋地下室1卫

📐 土地：約28×100

🏠 建筑：約19×37

🏷 Zoning：R3-1

🏦 地税：約$10,181/年

🚗 车库＋私人车道

💰 售价：$1,080,000

📞 预约看房

Sophia Yao Team
☎️ 929-260-9118

法拉盛Murray Hill这类「砖屋＋大土地＋公园学校旁」的独栋房源长期供应有限，不仅适合自住，也是纽约房地产长期保值的重要资产。欢迎提前预约，把握这套未上市精品房源。