史丹顿岛Richmondtown稀缺大地独立屋$126.8万｜约1万尺土地＋私人车道＋超大后院，Off-Market私人预约看房

史丹顿岛买房、Staten Island独立屋、Richmondtown房产或纽约大地独立屋，这套位于69 Ardsley St的住宅值得提前关注。目前房源尚未正式公开上市，属于 Exclusive Off-Market Private Offering，售价$1,268,000，现阶段仅开放私人预约看房。

这套史丹顿岛独立屋最值得关注的地方，是约10,000平方英尺的大面积土地。公开房产资料同样显示该物业土地约10,000平方英尺、建筑面积约1,664平方英尺。(PropertyShark)

对于希望在史丹顿岛拥有独立住宅、私人后院和充足户外空间的家庭来说，这种大地块住宅具有明显的居住特点。

🏡 史丹顿岛房源基本资料

地址： 69 Ardsley St, Staten Island, NY 10306

区域： Richmondtown｜史丹顿岛
售价： $1,268,000
房产类型： Detached Single-Family Home｜独立一家庭住宅
土地面积： 约10,000平方英尺
室内面积： 约1,664平方英尺
厨房： 开放式厨房
客厅： 开放式布局
后院： 超大私人后院
停车： Private Driveway私人车道
房屋状态： 整体维护良好
销售方式： Exclusive Off-Market Private Offering
看房方式： Private Showing，需提前预约

🌳 史丹顿岛约1万平方英尺大土地

如果你的购房重点是史丹顿岛大地独立屋，那么土地面积会是这套房源最值得研究的部分之一。

约10,000 SF土地为家庭提供了较大的私人户外空间。对于有孩子、宠物或者喜欢户外生活的家庭来说，大后院可以提供比普通住宅更宽裕的使用空间。

同时，大面积土地也是长期持有这类独立屋时值得关注的资产因素。

当然，未来是否能够扩建、改建或者进行其他土地开发，必须根据具体Zoning、建筑法规及审批要求确认，不能仅凭土地面积判断。

🏠 约1,664 SF独立住宅

住宅室内面积约1,664平方英尺，属于独立一家庭住宅。

目前房源突出开放式厨房及客厅布局，整体住宅维护良好，适合希望减少大规模装修、买入后直接改善居住体验的家庭。

现场看房时，可以进一步了解厨房、卫生间、卧室、采光、暖气制冷系统以及房屋整体维护情况。

🚗 私人车道＋大后院

对于史丹顿岛家庭来说，汽车通常是日常生活的重要出行方式之一。

这套住宅拥有Private Driveway私人车道，可以提供更加便利的停车条件。

同时，约10,000 SF土地所带来的超大私人后院，也是这套房屋与普通城市住宅之间的重要区别。

对于有多位家庭成员、孩子或宠物的买家而言，室外空间可以成为长期居住体验中的重要组成部分。

🔐 Off-Market｜尚未正式公开上市

这套房源目前属于：

Exclusive Off-Market Private Offering

也就是说，目前并非普通公开市场上的正式挂牌房源，而是通过私人方式安排看房。

如果你已经在寻找史丹顿岛独立屋、Richmondtown大地房产或Staten Island大土地住宅，提前联系经纪团队，可以在正式上市前了解房源。

📍 Richmondtown｜史丹顿岛住宅区域

Richmondtown位于史丹顿岛，周边以住宅社区为主。

公开资料显示，69 Ardsley St属于Richmondtown的独立一家庭住宅，物业距离Staten Island Railway相关交通站点约0.6英里。(PropertyShark)

对于重视住宅环境、土地面积、停车和家庭生活空间的买家来说，Richmondtown这类区域值得纳入史丹顿岛买房时的比较范围。

💰 $1,268,000｜适合长期持有型买家研究

目前Private Offering价格为：

$1,268,000

如果你准备购买史丹顿岛大地独立屋，建议不要单纯按照室内平方英尺比较价格，而应综合考虑：

土地面积、住宅面积、房屋状态、停车条件、后院空间、社区位置以及周边类似独立屋的实际市场成交情况。

对于长期持有型买家而言，土地资源的稀缺性也是评估房产价值时可以重点研究的因素。

👨‍👩‍👧‍👦 适合哪些买家？

史丹顿岛首次购房家庭
希望从公寓或联排住宅升级到独立屋，同时拥有更大的私人户外空间。

大土地住宅买家
如果你特别关注土地面积，这套约10,000 SF土地的住宅值得提前了解。

有车家庭
私人车道能够提升日常停车便利性。

有孩子或宠物的家庭
超大私人后院能够提供更多家庭户外活动空间。

长期持有型买家
如果你的目标是购买一套史丹顿岛大地独立屋并长期持有，可以进一步研究土地和住宅本身的价值。

👀 Private Showing私人预约看房

由于目前属于Off-Market房源，看房需要提前预约。

如果你正在寻找：

史丹顿岛买房
史丹顿岛独立屋
Staten Island房产
Richmondtown房产
史丹顿岛大地房
Staten Island大土地独立屋

可以提前联系经纪团队了解具体资料及看房安排。

📞 Exclusive Agent

Yoki｜Tru Realty

📞 516-858-9728

欢迎买家及合作经纪联系。

这套房源的核心条件可以概括为：

史丹顿岛Richmondtown＋约10,000 SF土地＋约1,664 SF独立住宅＋超大私人后院＋Private Driveway＋Off-Market＋$1,268,000。

如果你真正想找的是史丹顿岛大土地独立屋，而不是普通小地块住宅，这套69 Ardsley St可以提前列入看房名单。

目前尚未正式公开上市，Private Showing需提前预约。房屋价格、面积、土地资料及未来使用可能性均建议以经纪团队和正式房产文件为准，涉及扩建、改建或开发用途时，应进一步核实最新Zoning及审批要求。