Maspeth皇后区山顶双家庭住宅出售｜$133.9万｜全新装修6房+地下室｜25×100地块｜单边采光｜带车道｜适合自住或投资

皇后区兼顾居住空间、交通条件和投资潜力的双家庭住宅，这套位于 Maspeth 的房源可以重点了解。物业坐落于 57-62 75th St, Maspeth, NY 11378，属于当地较成熟的住宅区域，房屋采用单边结构，地块约25×100英尺，建筑约20×50英尺，并配有共用车道。

目前售价 $1,339,000。房屋已经完成全新装修，对于不希望购买后再投入大量时间进行翻修的买家来说，可以直接根据自身需求安排入住或出租。

🏡 双家庭格局，居住与出租兼顾

这套住宅最大的优势之一，是上下楼层拥有较充足的卧室及卫生间配置，能够满足大家庭居住，也方便双家庭买家进行空间规划。

一楼：3房1厅1浴
二楼：3房1厅2浴
地下室：独立出入口，空间充裕

地下室拥有独立出入口，现有空间较大，可以根据实际需求进行规划。若符合当地建筑规范、合法用途及审批要求，未来可以进一步研究增加居住功能的可能性。

这种楼层组合对于希望兼顾自住和出租的家庭尤其具有吸引力。例如买家可以自住其中一层，将另一层出租；也可以由两家人共同购买后分别使用不同楼层。

📐 25×100地块＋约20×50建筑

房屋地块尺寸约为 25×100英尺，建筑尺寸约 20×50英尺，整体土地面积相对充足。

单边房屋结构能够带来较好的窗户采光和空气流通条件。对于纽约住宅而言，采光、通风以及房屋与邻居之间的空间关系，往往也是影响长期居住体验的重要因素。

此外，物业配有共用车道，对于在皇后区生活的家庭而言具有实际价值。日常停车、上下货或家庭出行都可以更加方便。

✨ 全新装修，减少后期整修压力

房屋已经进行现代风格装修，整体居住条件经过重新提升。对于首次购买双家庭住宅的家庭，可以减少购房后马上进行大规模装修所带来的时间和资金压力。

如果买家计划出租，也可以根据当地市场情况重新规划家具、租赁方式及房间使用功能。

当然，房屋具体装修项目、设备状况以及任何改建或地下室使用是否合法，都建议买家在正式购买前通过专业人士进行核实。

🚗 Maspeth交通及生活便利

房屋位于Maspeth住宅社区，附近可以衔接 I-495，对于需要驾车前往皇后区其他区域或纽约市不同地区的家庭较为方便。

公共交通方面，附近有 Q58 等公交线路，可以前往法拉盛及周边区域。对于没有私家车的居民，也可以利用当地公交及其他公共交通方式前往工作和生活目的地。

如果日常活动范围涉及法拉盛、Elmhurst、Corona或曼哈顿部分区域，这一区位也可以作为通勤路线规划的参考。

🌳 社区生活配套成熟

房屋周边属于住宅与商业设施相结合的社区环境，附近有公园、超市以及学校等生活设施。

对于有孩子的家庭来说，学校距离和学区归属是购买房产时非常重要的考量因素。房源信息显示该物业划入 PS 58，但学区安排可能随政策和地址变化，买家在出价或签约前应以纽约市教育部门最新官方资料进行确认。

🏫 适合家庭长期居住

六个卧室的整体配置，为多人口家庭提供了较大的居住弹性。不同家庭成员可以拥有相对独立的生活空间，也可以将部分房间作为书房、儿童房或家庭办公区域。

如果购买者未来有家庭成员增加、父母同住或需要更多房间出租，这类多卧室双家庭住宅通常比普通单家庭住宅具有更大的空间灵活度。

💰 $1,339,000｜自住＋投资双重选择

目前挂牌售价为 $1,339,000。

这类房产的价值不仅在于房屋本身，也在于其双家庭属性、卧室数量、土地尺寸、地下室空间以及车道等综合条件。

对于自住买家，可以充分利用上下楼层的空间；对于投资者，则可以根据当地租赁市场及法规评估不同出租方案。

如果计划购买后出租，建议在交易前详细核实当前市场租金、房产税、保险、维护费用、租赁规定以及实际净收益，不应仅根据预估租金判断投资回报。

📍 房源资料

地址：57-62 75th St, Maspeth, NY 11378
售价：$1,339,000
物业类型：双家庭住宅
地块：约25×100英尺
建筑：约20×50英尺
一楼：3房1厅1浴
二楼：3房1厅2浴
地下室：独立出入口，空间充足
特点：单边结构、全新装修、共用车道

📞 预约咨询 / 看房

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Judy：646-508-9880

🤝 欢迎买家咨询，也欢迎地产经纪同行合作转发。房屋售价、房产配置、学区、地下室用途、装修情况及其他交易条件，最终以卖方、正式挂牌资料及专业核实结果为准。

对于希望在皇后区寻找一套空间充足、双家庭布局、已经装修、带车道，同时兼顾自住与出租可能性的买家，这套Maspeth住宅可以作为实地考察的重点房源之一。