Sheepshead Bay布鲁克林三家庭出售｜$149.8万｜7房5卫｜完成地下室｜私人车库＋车位｜保养佳可拎包入住

如果你正在寻找布鲁克林Sheepshead Bay区域的多家庭住宅，希望一套房产同时拥有较大的居住空间、停车条件以及自住和投资的灵活性，这套 2828 Bragg St, Brooklyn, NY 11235 的三家庭住宅值得进一步了解。

目前售价 $1,498,000。房屋整体保养良好，主打年轻、整洁、可以直接入住的居住状态。物业采用三家庭布局，并设有完成地下室、私人车库及私人停车位，对于布鲁克林多家庭住宅来说，配置较为完整。

🏡 合法三家庭格局｜多代居住更加灵活

房屋目前规划为三个居住单元：

Walk-in：1房1厅
二楼：3房2卫
三楼：3房2卫

整体拥有 7间卧室、5间浴室 的居住配置，适合大家庭、多代同堂，也可以根据当地合法使用规定研究出租组合。

一楼Walk-in单位拥有1房1厅，适合单独居住或作为家庭成员的独立空间；二楼和三楼均拥有3房2卫，为主要家庭居住提供较大的空间。

如果买家希望一部分自住、一部分出租，可以结合实际租赁市场及物业合法用途进行规划。

✨ 保养良好｜买入后可直接入住

房屋整体维护状况较好，居住环境整洁，买家无需一开始就面对大规模翻修工程。

对于希望尽快搬入布鲁克林新家的家庭来说，现有状态能够节省部分装修时间；对于投资买家，则可以重点考察现有租赁情况、未来租金水平以及物业维护成本。

“拎包入住”的具体家具、电器及设备是否全部随房转让，应在交易前向卖方进一步确认。

🚗 私人车库＋私人车位

物业拥有 私人车库及私人停车位。

在纽约市，尤其是布鲁克林住宅区域，能够同时拥有家庭住宅空间和私人停车条件，对有车辆的家庭具有非常实际的价值。

日常上下班、接送孩子、家庭购物以及周末出行，都能够减少寻找街边停车位所带来的不便。

🏠 完成地下室增加额外空间

房屋另有完成式地下室，可以根据家庭实际需求作为娱乐空间、家庭办公室、健身区域、储物空间等使用。

对于多人口家庭来说，地下室可以提供额外的活动区域，让主要居住楼层保持更加宽敞。

地下室具体合法用途及可使用范围，应以建筑记录、Certificate of Occupancy及当地法规为准。

📍 Sheepshead Bay成熟社区

房屋位于Brooklyn Sheepshead Bay区域，周边以住宅社区为主，同时拥有较丰富的商业及生活配套。

对于希望长期生活在布鲁克林的家庭来说，社区环境、日常购物、餐饮以及公共交通都是选择房产时的重要因素。

Sheepshead Bay同时靠近布鲁克林南部多个生活区域，适合希望在Brooklyn长期置业、同时兼顾家庭生活和资产配置的买家。

💰 售价：$1,498,000

目前售价为 $1,498,000。

三家庭住宅相比普通单家庭住宅拥有更多居住单元和空间组合，因此买家在评估时除了房价，还应该综合考虑地税、保险、维护费用、租金收入、贷款成本以及合法出租条件。

如果计划投资，建议根据当前实际租金和合法出租情况进行净收益测算，而不是单纯以预计租金判断回报率。

📋 房源重点

地址：2828 Bragg St, Brooklyn, NY 11235
区域：Sheepshead Bay
类型：三家庭住宅
售价：$1,498,000
Walk-in：1房1厅
二楼：3房2卫
三楼：3房2卫
总配置：约7房5卫
地下室：完成式
停车：私人车库＋私人车位
状态：维护良好，可直接入住

📞 预约咨询 / 合作

如果你正在寻找 Sheepshead Bay买房、布鲁克林三家庭、Brooklyn多家庭住宅、布鲁克林投资房、纽约三家庭房产，欢迎联系Lin了解房源详情及看房安排。

Lin：917-330-0628

🤝 欢迎买家咨询，也欢迎地产经纪同行合作、转发。

这套房源最大的特点在于 三家庭布局＋多卧室＋完成地下室＋私人车库＋停车位，对于需要大空间的家庭或希望研究自住与出租组合的投资者，都可以进一步实地考察。

房屋具体合法家庭数量、地下室用途、面积、税费、租赁情况及其他物业信息，以正式挂牌资料、卖方资料及交易前专业核实结果为准。