🔥最新独家｜法拉盛黄金地段1300 SF一楼办公室出租｜$5,500/月｜独立街边入口｜4间独立办公室｜近109警察局｜142-01 37th Ave

📍 142-01 37th Ave, Flushing, NY 11354
💰 月租：$5,500
📐 面积：约1,300 SF
🏢 一楼临街办公单位｜独立入口

法拉盛核心区域现有一楼办公室出租，约 1,300平方英尺，拥有独立街边入口，客户无需进入其他楼层即可直接抵达办公室。整体空间格局方正，目前划分为4间独立办公房间＋1个卫生间，对于需要多个办公室、接待区或不同功能空间的企业来说，使用起来比较灵活。

🏢 一楼独立入口｜办公更方便

这套办公室位于一楼，并设有：

独立街边入口

对需要接待客户的企业而言，一楼临街入口能够让来访者更容易找到办公地点，也方便日常进出。

房屋整体格局较为规整，现有空间可以根据实际业务需求进行使用和布置。

📐 约1,300 SF｜4个独立办公空间

办公室使用面积约：

1,300平方英尺

现有：

4间独立办公间

1个卫生间

一楼单位

独立街边入口

如果公司需要将不同员工、部门或客户接待区域分开，这种多房间布局会比较实用。

具体家具、设备及现有装修是否保留，可在看房时进一步确认。

📍 近109警察局｜位置醒目

物业位于：

142-01 37th Ave, Flushing, NY 11354

紧邻109警察局，位置比较醒目。

对于医疗、法律、会计、保险及教育等需要客户到访的行业来说，办公地点是否容易寻找是实际经营中非常重要的一环。

法拉盛本身拥有成熟的商业及华人社区配套，适合希望在当地建立办公据点的企业进一步考察。

💼 多种专业办公用途值得考虑

根据现有空间条件，可以重点考虑：

🩺 医疗诊所

适合需要多个独立房间及接待空间的医疗相关业务，具体用途需符合相关法规及物业许可。

⚖️ 律师事务所

4个独立办公室可以满足律师、行政及客户接待等不同功能需求。

📊 CPA会计师事务所

适合需要独立办公空间和客户洽谈区域的会计公司。

🛡️ 保险公司

适合保险咨询、客户接待及行政办公。

🎓 教育培训机构

如果实际用途及相关审批允许，也可以进一步考虑教育培训类办公需求。

💼 地产公司

对于需要客户接待及团队办公空间的房地产团队，也具有一定实用性。

💅 美容相关行业

如果计划用于美容或其他服务行业，则需要提前确认租约、物业用途及相关执照要求。

💰 月租$5,500

目前出租价格：

$5,500/月

约1,300 SF的临街一楼办公空间，在选择法拉盛办公室时，建议除了比较租金，也同时考虑：

位置

临街可见度

独立入口

现有格局

客户到访便利度

行业用途限制

这些因素都会影响企业长期使用体验。

⭐ 房源重点

🔥 最新独家出租

📍 法拉盛核心区域

🏢 一楼办公室

📐 约1,300 SF

🚪 独立街边入口

🚪 4间独立办公间

🚻 1个卫生间

📍 紧邻109警察局

💰 $5,500/月

✨ 格局方正，可直接使用

对于正在寻找法拉盛办公室出租、Flushing Office for Rent、法拉盛一楼办公室、法拉盛商业办公空间、法拉盛诊所办公室、法拉盛CPA办公室、法拉盛律师事务所办公地点的企业，可以预约实地了解。

📞 看房及咨询

MINZ 万菜地产｜WINZONE REALTY INC

Sophia：917-346-8985
Eva：347-263-6806

有意租用或希望了解更多物业信息，可以直接联系预约看房。

📍 142-01 37th Ave, Flushing, NY 11354

法拉盛黄金位置＋一楼独立入口＋约1,300 SF＋4个独立办公空间，对于需要专业办公环境、客户接待空间以及便利位置的企业来说，这套单位值得实地比较。具体可使用行业及租赁条件，以房东、租约及相关审批要求为准。