MINA WAN Mina宛 美国精瑞地产CEO董事长 美国注册会计师 加州网红地产销冠经纪人 尔湾精瑞地产创办人
MINA WAN 美国著名华人金牌经纪Mina宛 美国精瑞地产CEO董事长 美国注册会计师 加州网红地产销冠经纪人 尔湾精瑞地产创办人
Signature One Realty精瑞网红地产，加州著名新媒体地产公司 MINA WAN 创始人| 经纪商| 总裁|注册会计师 Founder | Broker CEO CPA Signature One Realty精瑞网红地产
Annie Zhang 张安妮 美国尔湾著名网红地产经纪 美国华人金牌房地产经纪 美国华人地产公司纽约高端经验地产经纪 您的房地产专家
法拉盛豪宅3家庭出售 法拉盛中心少有的多栋新建3家庭，4家庭的格局，4层十土库
温哥华知名地产经纪夫妻｜RE/MAX CREST WESTSIDE｜华人买房卖房投资首选专业团队
Mina Wan｜Signature One Realty 精瑞网红地产创始人 加州尔湾知名地产销冠新星经纪人｜国际化网红地产集团
美国洛杉矶千万级王牌华人地产经纪程欣迪（Cindy Chin）——以诚信立身，以专业立业
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皇后区Glendale Myrtle Ave街角双面橱窗商业店出租｜900尺+900尺地下室｜4500/月｜新装修多用途商铺｜黄金街角曝光位
在纽约商业地产市场中，位于成熟社区主商业街、具备“街角双面展示 + 大橱窗曝光 + 低维护空间 + 多行业适配”的商铺，一直是创业者与稳定经营者重点关注的优质资源。本次铺位位于 Glendale, Queens, New York City 核心商业走廊 Myrtle Avenue，属于典型“…
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Elmhurst Broadway 堂吃餐馆生意出售
Elmhurst Broadway 堂吃餐馆生意出售📍 位于 Elmhurst Broadway 热门商业区💰 叫价：$288,000生意概况新装修，堂吃餐馆月营业额约 $80,000位置优越，人流稳定，接手即可经营租约信息租约剩余约 7年半房租：$9,500/月（含地税）运营费用6员工工资约 $…
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🔥曼哈顿14街黄金地段老店转让🔥 人流超旺 · 临街门面 · 漂亮装修 · 接手即可营业
欢迎👏合作转发 卖家付佣金（已签约未上市）🔥曼哈顿14街黄金地段老店转让🔥人流超旺 · 临街门面 · 漂亮装修 · 接手即可营业📍位于 14th Street 核心商圈✨多年老店基础，稳定客源✨门头显眼，曝光率高🏠店铺详情：▪️一楼约3000尺▪️地下室约1200尺▪️二楼约1500尺▪…
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💥【独家代理｜长岛 Westbury 黄金美甲店转让】💥 🎈最新上市｜欢迎合作转发
今晚7:30-8点统一看 💥【独家代理｜长岛 Westbury 黄金美甲店转让】💥🎈最新上市｜欢迎合作转发💰售价：$128,000🔥 稳定现金流成熟生意项目 🔥📍Westbury, NY 11590（长岛38出口）🚗 距法拉盛约25分钟｜主路黄金显眼位置💅【店铺亮点】✨ 面积：1500…
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法拉盛缅街核心旺铺转让｜图书馆旁黄金临街门面｜月租仅$6,000｜稳定月流水$20,000+｜7年长租约+全套设备接手即运营
在纽约商业地产市场中，位于法拉盛主商业街、具备“低租金 + 长租约 + 稳定现金流 + 高人流位置”的临街商铺，一直是创业者与投资者重点关注的核心资源。本次铺位位于 Flushing, Queens, New York City 缅街核心商圈，紧邻图书馆，人流密集，属于典型“黄金曝光型商业门面”。…
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联合地产独家商业机会｜生意转让 + 商铺出租同步放出｜低门槛创业/稳定经营双选择｜长岛优质商业资源紧急上市
当前纽约商业地产与小型创业市场中，“可转让成熟生意 + 可直接出租商铺”的双模式资产，往往是进入门槛低、启动速度快、风险相对可控的优质机会。本次由 联合地产 独家代理推出的商业项目，覆盖生意转让与商业租赁两种模式，为不同阶段的投资者提供灵活选择空间。该类资源通常在市场上流通速度较快，…
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纽约下东城LES核心餐厅转让｜12万全套设备+24座位+900呎+地下室｜低租6500｜即接即营业｜高人流夜生活黄金餐饮铺位
在纽约餐饮行业中，位于曼哈顿核心区域、且具备“低门槛接手+成熟设备+稳定租金+高人流”的餐厅铺位，一直是创业者与餐饮投资者重点关注的稀缺资源。本次餐厅位于 Lower East Side, Manhattan, New York City（下东城LES核心区域），属于典型年轻消费人群密集、…
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美国外卖餐馆聚合接单如何减少漏单？中餐馆POS系统
在美国外卖平台竞争日益激烈的环境中，许多中餐馆面临多平台订单管理难题。聚合接单结合高效的餐厅POS系统，能显著减少漏接单，提升运营效率。本文对比北美餐馆POS系统特点、信用卡手续费优化方法，并分享适合华人餐馆的收银系统选择要点，帮助业主实现订单统一管理与成本控制。外卖平台竞争加剧：…
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贝塞店面出租
👏👏👏未上市店面出租：喜欢的赶紧约起来，做生意都知道的一件事地段优势，[強][得意]看过来地段地段 [強][強][強]欢迎，⏰投资创业的看过来[勾引][勾引]贝塞黄金地段店面出租： 一个路口到北方大道，面积2600尺➕大面积存储空间；地下室另外，有厨房煤气管道，适合各行各业，租金$8000；…
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❤️❤️纽约长島美甲店1500尺 独家代理 法盛开车20分钟
已签独家代理 🎈長島北边白区41出口核心位置｜大型Shopping Mall , 有老美大超市，大停車場，近Flushing开车20分钟，1500呎，全新装修，7桌9池＋1房｜全套新设备，客人素质高小费好，上下班近法拉盛，员工最爱。月营$5万，营业额持续增长潜力巨大！月租7500包地税管理费，…
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❤️❤️❤️纽约長島和上州美甲店多个转让 8万起
🎉上州真正赚钱美甲店转让！手慢无！！💥房租仅$3150！包水电煤垃圾地税管理费全包‼️👉真的全包！现在这种条件基本绝版！✨年营收约$40万（可查刷卡）✨周边家庭收入高达$175,000！客源优质好做不啰唆，小费高✨900尺｜6桌5池1房 + 员工休息房 + 地下室储藏用途✨有停车场， 生意稳定好做…
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❤️ 法拉盛中心整棟商业楼出售$188万，近7号地铁站5分鈡
法拉盛市中心商业楼出售！独家代理！地址：35-22 Farrington St. Flushing NY 11354位于 Northern Blvd & 35 Ave 之间，一街口到缅街，人流量大、交通便利（近地铁、公车、LIRR、高速），周边商店、餐馆酒吧林立，街边停车也方便。**…
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【法拉盛旺铺转让｜特色饮品店生意出售】接手即可营业！客源稳定｜装修精致｜设备齐全
🍹【法拉盛旺铺转让｜特色饮品店生意出售】接手即可营业！客源稳定｜装修精致｜设备齐全⭐ 店铺亮点✅ 带酒牌✅ 主打特色饮品（招牌爆款多，深受年轻人喜爱）✅ 装修风格高级有辨识度，拍照出片，适合网红打卡✅ 设备齐全（制冰机、封口机、冷藏柜、操作台等一应俱全）✅ 营业模式成熟，接手即可直接经营，…
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法拉盛金城发超市旁黄金餐馆转让｜$25万一口价含押金设备｜稀缺当街大面积餐饮铺
法拉盛独家代理｜诚意降价｜适合火锅/中餐/重餐饮项目接手📢【核心亮点速览｜法拉盛成熟商业餐饮旺铺】皇后区法拉盛核心生活商圈，紧邻金城发超市高人流区域，属于典型“社区+超市+餐饮”三重客流叠加位置。周边居民密集、消费稳定，外卖与堂食需求长期旺盛，是法拉盛少见可直接经营的成熟餐饮铺面。…
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缅街核心奶茶店转让｜低门槛接手成熟商圈流量店｜黄金地段带品牌经营机会
稀缺缅街商圈奶茶轻食店低价释放，仅需3万即可整体接手成熟门店运营体系，位于高人流华人核心生活圈，周边商业与住宅密集，稳定消费基础强，适合快速进入餐饮饮品赛道的新手或扩张型投资者📍【项目核心优势解析｜真实成熟商圈流量型门店】本店位于缅街核心商业动线区域，属于典型“自然人流+生活型消费”双驱动地段。…
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长岛Garden City黄金旺铺｜前店面+后1房1厅住宅｜低地税商业物业｜稳定商业街｜售价$698,000
长岛核心成熟商业区 Garden City，这套稀缺混合用途商铺正式上市。物业属于典型“前店面+后住宅”的商住一体结构，兼具经营与居住功能，同时拥有稳定商业街客流，是长岛市场中非常实用的低门槛商业投资机会。当前由经营多年的干洗店使用，因业主退休正式转让，属于“带现有经营基础+即接即用”类型物业…
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法拉盛中心黄金社区物业｜地铁8分钟步行｜稳定补习学校租客｜6%净回报｜售价$1,200,000
皇后区核心商圈 Flushing（法拉盛）黄金地段，这套多功能商业/社区用途物业正式对外出售。物业距离地铁口步行仅约8分钟，处于成熟生活与教育资源密集区域，属于典型“高稳定租金 + 低持有成本”的优质现金流资产。目前已由补习学校长期承租，运营稳定、满员状态，具备持续性收入基础，…
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2026中餐厅POS系统厨房多屏显示分工指南：告别后厨混乱
中餐厅后厨痛点：为什么你的厨房总是“打仗”？经营一家美国中餐馆，每天最头疼的往往不是客人难伺候，而是后厨的协同问题。凉菜档口接到了热菜单，炒锅师傅漏掉了一张外卖催单，传菜员端着菜找不到对应的桌号——这些场景在传统纸质小票模式下几乎是家常便饭。现代中餐厅POS系统所集成的厨房显示系统（Kitchen…
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纽约生意出售 卖价💲27万(包25万至30万存货)
卖价💲27万(包25万至30万存货)🎈纽约出售99店🎈欢迎合作出售Bushwick中心街区👏房租$10000包地税，面积4000尺，租约还剩10年，年营业额大致70万，利润对半以上，尤其进口产品更高，卡与现金大致35%比65%,每天俩个员工。☎️9293416322地产高先生
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皇后区Astoria 按摩美容零售店面出租
皇后区Astoria 按摩美容零售店面出租面积：1,342 SF，地下室1000SF | 租金：租金：$5,200/月• 位置：Queens, Astoria (31st St)，近地铁 N/W 线。• 用途：可做按摩、美容 Spa、诊所或各类零售。• 空间：1,342 SF + 1,000 SF…
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❤️❤️❤️紐約長岛38出口美甲店8桌8池1房
❤️長島38出口南边白区美甲店转让 月租仅$2500亳无压力，售$9万。📍 临街店铺位于商业主街附近，周边商铺住家林立，人流稳定，位置优越。街道停车易。🏠1200尺宽敞店面｜8桌8池1拔毛房💅全新装修＋新式通风手桌，无需再花钱装修💰 普通手脚$40，客源稳定 好做不啰嗦，小费优。💸 超低房租，僅$…
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法拉盛旺铺转让 月租$800
在纽约想拥有自己的工作室预算有限、怕没客源、怕投入太高？给姐妹们推一个法拉盛绝版好机会✨月租只要 $800，大大降低每月压力不用自己慢慢养店，已有 500 + 熟客稳定到店装修已经全部做好，干净温馨格局实用美睫、美甲、美容、纹绣、养生都能直接做门口好停车，地段成熟人流量稳房东人很 nice，…
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法拉盛优质工作室转让 | 月租$800 | 500+会员
位置：法拉盛核心区域月租：$800（同地段最低）转让费：$8,000面积：适合美容/美睫/美甲/纹绣/养生/按摩 500+稳定老会员，接手即盈利门口停车位充足装修温馨，设备齐全房东配合，租约可重签 美业创业者想开分店的老板低成本创业首选电话：347-815-9970欢迎实地考察…
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❤️❤️纽约上州赚钱甲店售 6桌5池 年营42万
🎉上州真正赚钱美甲店转让！手慢无！！💥房租仅$3150！包水电煤垃圾地税管理费全包‼️👉真的全包！现在这种条件基本绝版！✨年营收约$42万（可查刷卡）✨周边家庭收入高达$175,000！客源优质好做不啰唆，小费高✨800尺｜6桌5池1房 + 员工休息房 + 地下室储藏用途✨有停车场， 生意稳定好做…
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史丹顿岛Hylan Blvd核心商圈商住投资物业｜店铺+住宅双现金流｜租金稳定$5,600+/月｜后院停车位稀缺配置
纽约南区商业主干道的Hylan Boulevard, Staten Island, New York，一套兼具商业运营与住宅收益的稀缺商住混合物业正式上市。本物业坐落在史丹顿岛核心繁忙路段，属于典型“高曝光临街商铺+稳定住宅出租”结构，是当前市场中较为稳定且抗风险能力强的投资型资产。…
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布鲁克林2023全新商业+餐饮生意整体出售｜Bushwick & East Williamsburg交界黄金地段｜M1-1用途
纽约商业地产快速变化的市场中，位于Bushwick, Brooklyn, New York 与 East Williamsburg, Brooklyn, New York 交汇核心区域的一处全新零售商业物业正式上市。本项目为2023年新建建筑，并且“楼+生意整体出售”，…
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纽约Woodside核心11377｜7,269SF整栋中央厨房+冷链物流空间招租｜零转让费｜含重型冷库+全套厨房设备
纽约皇后区核心物流与餐饮供应链交汇点的 Woodside 工业与商业混合区，一处极具稀缺性的“整栋中央厨房+冷链+办公一体化空间”正式对外招租。本物业地理位置优越，紧邻 Brooklyn-Queens Expressway（BQE）与Broadway交通主干线，覆盖曼哈顿、布鲁克林、…
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🔥 法拉盛黄金稀缺物业 🉑租🉑卖
🔥 法拉盛黄金稀缺物业 🉑租🉑卖📍 北方大道好位置占地 75 x 100，带 5个停车位 + 电梯+超长车道原幼儿园，三层独立出入，直接能用！📐 面积 & 租金收入· 1楼：3000尺（层高18尺，可改两层）→ 租 $12,000/月· 地下室：3500尺（层高10尺）→ 租 $6,800…
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BK Ave U 正街一楼按摩店出售
🔥 Avenue U 正街一楼旺铺转让｜高评分正规按摩店 🔥📍 地点：Brooklyn Avenue U 主街黄金位置🚶‍♂️ 人流量大｜周边商业成熟｜曝光稳定💆‍♀️ 店铺亮点：✅ 正规经营按摩店（非灰色）✅ Google 高评分，口碑稳定✅ 老客源充足，回头率高✅ 装修干净整洁，可直接接手营业…
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北美餐馆POS机信用卡手续费：构成、费率对比与降费策略
在美国经营中餐馆，信用卡手续费正成为利润表上越来越重的一笔负担。随着刷卡支付占比持续攀升，每一笔交易背后的处理费都在静静侵蚀餐厅本就微薄的利润率。2025年数据显示，信用卡已占全美支付交易的31%，对于餐馆而言，商户手续费已成为除食材和人工外最重要的运营成本之一。一、信用卡手续费到底由什么构成？…
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❤️纽约上州美甲店转让❤️
❤️❤️❤️纽约上州美甲店出售$3250全包租！水电煤暖垃圾地税管理费全包！年收$40万可查！老闆除了自己賺一份人工，每年还有淨盈利约10万，绝对好过打工！900尺｜全新装修，新6桌5池1房，有地下室当储藏室。 有停车场｜上州客人好做不啰嗦，小费高。4-5名员工｜迎接旺季，接手即賺。…
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曼哈顿精选旺铺合集｜Midtown & East Village 多类型商铺招租
🔥【曼哈顿精选旺铺合集｜Midtown & East Village 多类型商铺招租】🔥👉 覆盖餐饮 / 零售 / 美业｜不同面积 & 预算｜高性价比优选📍 核心区域：Midtown / 8th Ave / East Village👉 稳定人流 + 成熟商圈 + 高曝光位置👉…
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布鲁克林旺铺出租｜20大道黄金商圈700尺+地下室｜低租$3500适合多行业经营（Dyker Heights商业机会）
🏪核心商铺信息｜布鲁克林优质临街店面出租位于 6512 20th Avenue 的临街旺铺正式对外出租，地处 Dyker Heights 与周边成熟社区交汇位置，属于布鲁克林稳定商业区段之一。该铺面面积约700平方尺，并附带地下室空间，适合零售、餐饮、服务类等多种经营模式，…
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🆕长岛优质地段｜独立商业物业 + 成熟生意整体出售 168萬
🆕长岛优质地段｜独立商业物业 + 成熟生意整体出售 168萬地8015 屋1700 一樓 還有地下室儲存和office位于长岛著名的 高端海滨社区、环境优美，生活品质高，是长岛非常受欢迎的海滩生活区之一。物业地理位置优越，周边高收入社区密集，消费能力强，客源稳定。目前经营 成熟 Deli 生意，…
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POS系统怎么选：餐饮、零售、美容三大行业差异
在美国经商，POS系统早已不是一台简单的“刷卡机”那么简单。无论你是开中餐馆、经营零售店，还是做美容美甲生意，POS系统都扮演着运营中枢的角色——它连接着收银、库存、预约、会员营销和数据分析，直接影响到你的效率和利润。然而，餐饮、零售、美容三大行业的业务模式截然不同，对POS系统的需求也大相径庭。…
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纽约布鲁克林老外区正规按摩店诚意转让
纽约布鲁克林老外区正规按摩店诚意转让，店铺实用面积1000尺，一共5个房间，格局方正，干净整洁.月租仅4200，租约稳定，房东好沟通。多年老店，熟客稳定，人流量大，客源不愁。店内所有设备、家具、用品全部齐全，拎包直接营业，不用额外花钱装修。操作简单，容易上手，适合夫妻经营、新手创业、…
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長島38出口白区1200尺美甲店转让月租2500没压力
❤️長島38出口南边白区美甲店转让 月租仅$2500亳无压力📍 店铺位于商业主街附近，周边商铺住家林立，人流稳定，位置优越。🏠1200尺宽敞店面｜8桌8池1拔毛房💅全新装修＋新式通风手桌，无需再花钱装修💰 普通手脚$40，客源稳定，客户素质高不啰嗦，小费优。💸 超低房租，僅$2500/月（…
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❤️❤️长島北边41出口大Mall1500尺全新漂亮甲店出售
新上市, 長島北边富区美甲店转让, 春夏旺季即将开始，买店好时机，欢迎咨询2.  长島41出口，大Shopping Mall 内有大型美国超市, 地点極佳机会难得！富人白区全新裝修漂亮高级美甲店1500尺，近法拉盛开车20分钟，客人素质好小费高，上下班方便，员工最爱。大型停车场，…
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大颈镇中心地段商铺出租｜一楼＋地下室共5000平方尺｜大空间可灵活改造｜适合多行业经营｜黄金商圈稀缺资源
位于 Great Neck New York 核心商业区域｜成熟商圈＋高端住宅社区＋稳定消费客流本商铺位于大颈镇中心黄金商业地段，属于区域内少见的大面积商用空间，一楼与地下室合计约5000平方尺，空间宽敞、结构规整，可根据不同行业需求灵活分割与设计，是非常适合打造品牌门店或多功能商业用途的优质铺位…
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法拉盛商业店面转让｜推拿美容空间＋3房1厅一楼独立使用｜月租$2200含暖气水瓦斯｜适合经营美容按摩项目
法拉盛一楼商用住宅转让机会｜推拿美容空间+居住功能一体化纽约法拉盛的一处商业店面现对外转让使用。该物业为一楼独立空间结构，现已改造为推拿与美容经营使用，同时具备三房一厅布局，兼具经营与居住双重功能，适合美容、按摩、理疗类行业长期使用。该空间整体结构完整，生活与营业分区清晰，…
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新上市✨長島38出口南边白区美甲店转让✨
新上市✨長島38出口南边白区美甲店转让✨📍 店铺位于商业主街附近，周边商铺成熟（CVS等大型商家），人流稳定，位置优越。🏠1200尺宽敞店面｜8桌8池1拔毛房💅全新装修＋新式通风手桌💰 普通手脚$40，客源稳定，客户素质高，小费优。💸 超低房租，僅$2500/月（含地税及管理费），经营压力小。…
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🔥法拉盛黄金街口｜金城发对面｜15年老店转让
🔥法拉盛黄金街口｜金城发对面｜15年老店转让💰仅15万｜低租金｜稳定现金流✅ 经营15年老字号夫妻店✅ 有口碑｜有老客｜有稳定收入✅ 老板退休转让📍位置优势✅ 正对金城发超市！人流量稳定✅ 华人核心生活圈，消费力强✅ 自带自然进店客流📐空间配置✅ 一楼约850尺✅地下室（储存/备货方便）✅…
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餐厅餐厅收银系统如何做会员营销与积分管理
在北美餐饮市场，尤其是华人餐厅经营者面临的激烈竞争中，单纯依赖传统收银已难以留住客人。现代餐厅POS系统（也称餐厅收银系统或POS机）早已演变为集订单处理、支付结算与客户关系管理于一体的智能平台。它能帮助餐厅轻松开展会员营销与积分管理，实现从一次性消费到长期忠诚的转化。本文针对北美华人餐厅场景，…
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❤️❤️长島北边41/39出口 大Mall各一个1500尺全新漂亮甲店出售
1. 长島北部，39出口，法拉盛开车30分钟，商业大街Shopping Plaza 停车位充足，高大尚美甲店，7脚池9手台1拔毛1美容房1按摩房1厨房1卫生间，约1500尺，高天花板大气舒适，店主花25万精心打造全新美甲店，已经营2年，客源穩定，普通手脚$43，生意还有極大向上的空间，春天已到，…
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🎉 布鲁克林6.4%超高回报率 超高曝光BROOKLYN Flatbush Ave retail出售 🎉稳定现金流＋具备后续增值空间
🎉  布鲁克林6.4%超高回报率 超高曝光BROOKLYN Flatbush Ave retail出售 🎉稳定现金流＋具备后续增值空间📍位于 Brooklyn Flatbush Ave 黄金商业走廊，临街曝光度超高，人流车流稳定，周边住宅密集，商业氛围成熟，…
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曼哈顿上东区Yorkville黄金商铺出租｜Second Ave高人流街铺+地铁3分钟｜$7,500/月带地下室｜优质商业投资机会
曼哈顿上东区核心生活圈 Yorkville（Second Ave） 稀缺商铺出租，位于稳定高消费住宅密集区，周边客源成熟、消费能力强，是典型“稳流量+稳租客+高曝光”的黄金商业铺位。📍商铺基本信息    •    地区…
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法拉盛黄金地段商业店面｜可租可买｜带超大后院露台｜核心商圈稀缺铺位
法拉盛核心商业区的优质商铺物业现可租可售，地段稀缺，人流稳定，适合多种商业用途。无论是自营开店还是投资收租，都具备极高价值，是当前法拉盛市场中少见的高潜力商业地产机会。📍物业基本信息    •    地点：…
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法拉盛多套医生诊所出售🔥 只要108万—138万。比condo 还便宜 🔥仍在25年减税期
法拉盛多套医生诊所出售🔥只要108万—138万。比condo 还便宜 🔥仍在25年减税期📍 法拉盛中心位置📐 面积：1350尺-1600尺👉 平均每尺仅 $800！（性价比超高）🏥 豪华现成装修，设备齐全👨‍⚕️ 现成医生诊所格局，接手即可营业⏳ 还有 17 年减税优惠——— 也可出租 ———💵…
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皇后区生意出售 💙独家代理，欢迎合作转发！ 有钥匙，方便看店，需预约
💙独家代理，欢迎合作转发！有钥匙，方便看店，需预约皇后区Richmond赚钱美甲店生意出售🌟叫价: 急售13.8万！💎皇后区Richmond几十年美甲老店💎黄金店面，老客户众多，设备齐全，有通风系统💎1楼800+2楼400呎左右💎7桌5池+1个美容房+2厕所💎每月租金3592, 3%递增，…
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👏🏻长岛60出口品牌盈利越南餐馆转让（St.James近石溪大学）
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纽约分类信息入口｜纽约分类广告与生活服务平台｜纽约华人网365

纽约本地分类信息与生活服务导航平台

纽约华人网365是纽约分类信息与本地分类广告平台，覆盖纽约五大区及北美华人社区，提供招聘、租房、房产、二手交易及生活服务信息整合入口，帮助用户快速获取真实本地信息。

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